迪樂世界旅游投資管理公司旅游綜合體文旅項目商業計劃書（19頁）.pdf
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迪樂世界旅游投資管理公司旅游綜合體文旅項目商業計劃書（19頁）.pdf
1、迪樂世界旅游投資管理公司迪樂世界旅游投資管理公司商業計劃書商業計劃書 歡迎有識之士前來調研考察優先考慮和有上市公司、集團公司背景的專業投資管理公司合作 歡迎有識之士前來調研考察優先考慮和有上市公司、集團公司背景的專業投資管理公司合作500萬啟動資金打造百億市值旅游企業萬啟動資金打造百億市值旅游企業 本團隊有多年在全國各地（重慶、無錫、紹興、金華、淮安等地）開發抽水皮艇漂流及旅游景區的經驗，近幾年我團隊發展到開發全國省會城市、特大城市、旅游城市里面或者郊區山地大型抽水皮艇漂流為載體結合其他旅游子項目的旅游綜合體（峽谷漂流+水樂園+商業街+民宿+天坑酒店+峽谷旅游等）。 我們的選址要求都是以方圓1
2、00公里2000萬以上人口沒有這樣項目的、或者旅游特別好的城市里面開發。有專業隊伍選址，要求嚴格，能夠找到好位置是我們最大的優勢，這樣項目可以在全國、全世界有條件地方復制開發，極具開發價值，我們相信經過幾年的運作發展，可以在全國、全世界開發這樣的項目幾十、上百個。 這樣的項目非常吸引游客，項目投資省（出讓商業土地政府給優惠、有很多項目可以根據項目施工要求折騰到不菲的土石方工程款），回報快，基本上一年可以收回成本，是旅游項目里面投資回報最快的項目。一個個項目都非常容易找到投資商。 由管理團隊找到這樣項目后，處理好土地租賃等各項政策，和政府有關部門（占小股）簽約合作，總框架搭建好，然后找投資商，管
3、理公司負責運營和管理，管理公司占一定管理及技術股份（一般可以占到30%到40%）。先做好主營項目（漂流、水樂園）再發展其他附屬項目，或者有資源（土石方）可以利用，這樣基本上項目都是投資1000萬就能夠發展成為一個價值幾億的旅游綜合體。 項目一：滁州（南京附近）迪樂世界旅游綜合體項目二：南京城區迪樂世界旅游綜合體項目三：鎮江城區迪樂世界旅游綜合體項目四：蘇州迪樂世界旅游綜合體項目五：金華迪樂世界旅游綜合體項目六：三亞迪樂世界旅游綜合體項目七、八、九（虛位以待） 項目目錄：項目目錄： 團隊主要成員介紹：團隊主要成員介紹：項目草圖和簡要說明項目草圖和簡要說明項目一：項目位于滁州市來安縣長山林場，包含漂流、石頭古街水鄉（類似烏鎮、西塘商業街）、森林公園、民宿、天坑酒店、火山溫泉等項目。項目建成一年游客可達項目一：項目位于滁州市來安縣長山林場，包含漂流、石頭古街水鄉（類似烏鎮、西塘商業街）、森林公園
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