水上運動旅游主題公園募集說明商業計劃書（27頁）.pdf
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水上運動旅游主題公園募集說明商業計劃書（27頁）.pdf
1、 融鼎軍工投資基金5號 體育旅游公園投資基金 產品要素產品要素 基金全稱 融鼎軍工投資基金5號 體育旅游公園投資基金 基金管理人 北京國投元通資產管理有限公司 托管銀行 上海浦東發展銀行北京分行 首期募集資金 3000萬元人民幣（優先級2000萬,劣后級1000萬） 管理團隊跟投 300萬元人民幣（10%） 投資方向 沈撫新城水上運動旅游主題公園 投資期限 2+1年（投資期2年，退出期1年） 開放期 每12個月開放一次 起投金額 100萬元起，以10萬元的倍數遞增 基金組織形式 有限合伙（結構化公司型基金） 合伙企業 北京融鼎君工添富基金管理中心 預期收益 200%350% 費用收取 認購費：
2、免;管理費：2%/年;開辦費：免。 收益分配收益分配 按年支付優先級投資人基礎收益，到期支付本金和超額收益： 項目退出后優先返還優先級投資人本金、隨后是劣后級投資人本金； 投資人年化收益率未達到15%的基礎收益，則基金管理人不參與分配、不提取管理費，投資人按出資比例分配收益； 年化收益率超過15%的部分為超額收益，優先級投資人按出資份額分配全部超額收益的20%； 劣后級投資人和基金管理人分別獲取剩余超額收益的70%和30%。 退出機制退出機制 (根據不同市場情況及公司運營階段制定靈活的退出策略) 場外轉讓：銀行投行資金接力或轉讓給其他投資機構 做市交易：企業掛牌上市進行做市交易 并購重組：通過
3、主板的上市公司并購重組 股東回購：未能按期上市，按協議責成大股東回購 融鼎軍工投資基金5號 體育旅游公園投資基金 交易結構交易結構 合格投資者 融鼎軍工投資基金5號 體育旅游公園投資基金 北京融鼎君工添富基金 管理中心（有限合伙） 目標企業 認購基金份額認購基金份額 參與認購 獲取股份 北京國投元通資產 管理有限公司 基金管理人 托管銀行 投資人出資 上海浦發銀行 北京分行 體育旅游凸顯熱點 項目優勢項目優勢 體育旅游是把體育作為主要內容的新型旅游方式。 作為一項創新產業，需要提供各種服務，體育資源和設施；需要投資并產生經濟效益及社會和文化效益。 投資潛力巨大。體育旅游產業必將吸引巨大的客流，雖然國內體育旅游研究已取得一定進展，但與國外相比，還不成熟。 每年到沈陽、撫順旅游的游客分別超過8000萬人次和3000萬人次。 且潛在消費人群巨大。 體育旅游已成為熱點，政府大力扶持， 上市公司加速
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