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房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理表格（26頁）.pdf

資源ID：378053 資源大小：373.92KB 全文頁數(shù)：26頁
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房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理表格（26頁）.pdf

1、專業(yè)資料周邊（新增）競爭個案調(diào)查表調(diào)查人：調(diào)查日期：年月日案名投資興建售樓處企劃銷售工地位置電話建筑設(shè)計可售總價開盤日期規(guī)劃用途規(guī)劃戶數(shù)交房日期基地面積可售戶數(shù)工程進(jìn)度銷售面積售出戶數(shù)平均單價建筑樓層銷售率單價范圍規(guī)劃面積付款折扣一次車位售價 /租價主力面積分期特別付款主力總價銀貸調(diào)查日期綜合分析面積配比：規(guī)化分析：綜合分析：客源分析：區(qū)域：職業(yè)：年齡：備注：去化分析：房型：樓層：備注：廣告分析：橫幅、招風(fēng)旗：售樓處：樣板房：圍墻、指示牌：雜志或電視廣告：印刷品：報紙廣告（近2 個月）：注：負(fù)責(zé)填寫的員工應(yīng)盡力填寫，對內(nèi)容標(biāo)題有問題可致電回公司市調(diào)部詢問。專業(yè)資料項目周邊競爭樓盤市

2、調(diào)總表（復(fù)調(diào)總表）制表人姓名：制表日期：年月日案名位置投資興建企劃銷售規(guī)劃用途基地面積總建筑面積建筑樓層規(guī)劃面積主力面積平均單價主力總價付款折扣總銷金額總戶數(shù)可售戶數(shù)促銷單位銷售率車位售價 / 租價貸款銀行貸款年限工程進(jìn)度公開日期調(diào)查日期售樓處電話得房率 / 綠化率投資商電話備注注：制表人 /專案組可復(fù)印后負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)送至市調(diào)部、策劃專案作存份專業(yè)資料項目名稱：銷售現(xiàn)場日記_年_月_日天氣情況：上午_下午 _晚_ 值班人員甲組正常上班名單：非正常上班名單：乙組正常上班名單：非正常上班名單：來電情況上午：次下午：次來訪情況：上午 _組下午 _組廣告情況：有無廣告形式： _ Cold

3、Call及派單情況： _ _ 售樓處及工地重要情況本日銷售動態(tài)本日新小定單位本日退小定單位本日新大定單位本日退大定單位本日新簽約單位本日新簽約面積本日新簽約金額本日報告情況：動態(tài)成交報告合同簽定確認(rèn)書大定周報表周報月報會議情況：專案協(xié)調(diào)例會現(xiàn)場銷售例會開發(fā)商例會會議記錄附后填寫人：甲組_ 乙組_ 審閱人 _ 專業(yè)資料客戶來訪記錄營業(yè)員姓名：來訪日期：年月日客戶編號：1.基本情況背景資料：客戶姓名性別年齡婚姻狀況聯(lián)系電話手機(jī)BP 機(jī)居住區(qū)域地址郵政編碼2.認(rèn)知途徑報紙（新民晚報解放日報新聞報申江服務(wù)導(dǎo)報文匯報） DM 親戚朋友路過電視廣播派單其它3.詢問重點地段房型面積建材單價總價貸款業(yè)主工程進(jìn)度交房時間交通生活機(jī)能樓層朝向使用率物業(yè)管理學(xué)校公園公共設(shè)施付款方式規(guī)劃環(huán)境座向消防安全4.購買動機(jī) 自住投資自住兼投資

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