1、物業(yè)交房流程鼎恒成長在陽光下物業(yè)交房流程開始業(yè)主帶相關資料到管理處辦理交房手續(xù)業(yè)主簽寫相關資料繳納相關費用驗房領取鑰匙提交開發(fā)商結束無問題存在問題流程圖物業(yè)交房流程接待組簽收組收費組驗房組鑰匙組1、面帶微笑、熱情接待。引導業(yè)主就坐提供飲用水讓業(yè)主暫等，仔細查驗業(yè)主所攜帶的資料是否正確有無缺失，檢查完畢表達“抱歉久等”。2、核對確認業(yè)主身份。3、審核交房所需資料、解釋相關內(nèi)容A.交房通知書 確認物業(yè)費起收日期B.交房確認單 確認業(yè)主相關費用是否繳清C.產(chǎn)權人身份證原件及復印件D.戶口本原件及復印件E.購房合同復印件（或拆遷協(xié)議復印件）F.雙方結婚證復印件G.已簽署的前期物業(yè)合同（如無可在物業(yè)服務
2、中心補簽）3、提供資料齊全的，應引導業(yè)主前往簽收組進行辦理說明：缺失A、B資料無法辦理交房特殊情況下，及時上報負責人。若非產(chǎn)權人本人辦理交房的，除需提供以上資料外，還應提供產(chǎn)權人簽字蓋章的授權委托書原件（統(tǒng)一版本）、委托人的身份證原件及復印件。接待組物業(yè)交房流程物業(yè)交房流程1、面帶微笑、熱情接待2、再次核對確認業(yè)主身份。3、查收業(yè)主資料并簽收業(yè)主手冊（含以下資料）、解釋相關內(nèi)容A、房屋裝修裝飾管理協(xié)議B、住宅消防安全防火責任書C、二次裝修防滲漏責任書D、無負壓變頻加壓供水協(xié)議E、裝修期間電梯使用臨時管理規(guī)定F、物業(yè)前期服務合同（有簽署的無需再簽）3、交付業(yè)主的材料A、業(yè)主手冊B、房屋使用說明書
3、C、房屋質量保證書4、將所有資料按檔案目錄依次歸檔并引導業(yè)主手持兩書前往收費組進行辦理說明：以上資料空白處需詳細填寫；特別是物業(yè)合同內(nèi)的通訊地址必須是真實有效的。建議聯(lián)系電話可寫2個以上的不同真實的號碼。物業(yè)交房流程簽收組物業(yè)交房流程前期物業(yè)服務合同 根據(jù)福建省物業(yè)管理條例第二十七條：“新建物業(yè)出售前，建設單位應當選聘物業(yè)管理企業(yè)進行前期物業(yè)管理，簽訂前期物業(yè)服務合同”，合同中規(guī)定了業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的權利和義務，因此建設單位在與業(yè)主簽訂商品房買賣合同時，前期物業(yè)服務合同是作為附件一并簽署，并需向上級主管部門報備，同時，也是維護甲乙雙方合法權益的重要體現(xiàn)。房屋裝飾裝修管理協(xié)議 對于在裝修中會出現(xiàn)的一系列事項做到提前的告知，對禁止行為做到提醒，小區(qū)的業(yè)主共同的家，在維護室內(nèi)裝修權益的同時，也需要大家遵守、愛護公共區(qū)域的環(huán)境。簽收組物業(yè)交房流程住宅消防安全防火責任書：裝修期間電梯使用臨時管理規(guī)
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