房地產(chǎn)的專業(yè)之道深圳地產(chǎn)操盤實務培訓課件（66頁）.ppt
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房地產(chǎn)的專業(yè)之道深圳地產(chǎn)操盤實務培訓課件（66頁）.ppt
1、房地產(chǎn)的專業(yè)之道房地產(chǎn)的專業(yè)之道深圳地產(chǎn)操盤實務城市策略茅巍主講目錄房地產(chǎn)為什么要走專業(yè)之道。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)幾種常見的認識誤區(qū)。對房地產(chǎn)中介的誤解。房地產(chǎn)前期市場研究的重要意義。深圳目前營銷手法檢視。商業(yè)地產(chǎn)營銷常見問題與發(fā)展思路。目錄房地產(chǎn)為什么要走專業(yè)之道。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)幾種常見的認識誤區(qū)。對房地產(chǎn)中介的誤解。房地產(chǎn)前期市場研究的重要意義。深圳目前營銷手法檢視。商業(yè)地產(chǎn)營銷常見問題與發(fā)展思路。什么是專業(yè)化一、什么是專業(yè)化一、什么是專業(yè)化1、專業(yè)化是一種相對能力。隨著社會分工充分而廣泛的發(fā)展，專業(yè)化的趨勢越來越明顯和強化。如果你在某一方面能力比別人強，無疑在這方面你是絕對專業(yè)化的；即使你在某一方面做
2、得不比別人強，但相對自己所能做的其它事而言算是比較好的，那么這也是你的專業(yè)化，是一種比較專業(yè)化。2、專業(yè)化是一種心態(tài)和過程。專業(yè)化是無止境的，你只會發(fā)現(xiàn)自己前進了一步，而找不到終點。專業(yè)化是一種追求卓越的心態(tài)，一個不斷改進的過程房地產(chǎn)與電影一樣是一項綜合性的產(chǎn)業(yè)電影英雄的專業(yè)分工。制片：新畫面演員：國際巨星李連杰，嘎納影帝梁朝偉，金馬影后張曼玉，還有陳道明，章子怡等腕級人物。攝影：以拍大場面著稱的攝影師杜可風。音樂：因臥虎藏龍的音樂而聲譽鵲起的香港作曲家譚盾。武打設計：程曉東；服裝：日本設計師和田惠美。房地產(chǎn)開發(fā)的制作班底投資策劃：開發(fā)商前期策劃:調(diào)研公司，房地產(chǎn)中介。建筑設計：專業(yè)設計院。園
3、林景觀：專業(yè)設計院。廣告及現(xiàn)場包裝：廣告公司和禮儀公司模型和效果圖制作：專業(yè)公司。銷售代理:房地產(chǎn)中介。物業(yè)管理：專業(yè)物管公司。施工單位：專業(yè)施工隊。監(jiān)理單位：專業(yè)監(jiān)理公司。室內(nèi)裝飾：專業(yè)裝飾公司。其他相關專業(yè)機構：評估、法律顧問、納稅籌劃、人力資源管理等目錄房地產(chǎn)為什么要走專業(yè)之道。房地產(chǎn)業(yè)幾種常見的認識誤區(qū)。對房地產(chǎn)中介的誤解。房地產(chǎn)前期市場研究的重要意義。深圳目前營銷手法檢視。商業(yè)地產(chǎn)營銷常見問題與發(fā)展思路。國內(nèi)對房地產(chǎn)業(yè)常見的認識誤區(qū)房地產(chǎn)是沒有技術含量的；房地產(chǎn)是粗放型的產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)難以形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。房地產(chǎn)有沒有技術含量？房地產(chǎn)的整個發(fā)展歷程決定了房地產(chǎn)的成長水平。國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展的歷史不到20年時間。從1987年9月、11月、12月，分別采用協(xié)議、招標、拍賣三種國有土地出讓方式，標志著深圳房地產(chǎn)市場的形成，從此國內(nèi)開始有了房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)。國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平不均衡，造成了各地開發(fā)
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