1、GF-96-0205） 建筑裝飾工程施工合同（甲種本）建筑裝飾工程施工合同（甲種本） 第一部分 合同條件 一、詞語含義及合同文件 第一條 詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有 本條所賦予的含義： 1合同：是指實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務 關系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文 件。 2協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達 成一致意見的條款。 3發(fā)包方（簡稱甲方） ：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價款能力的當事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內約定。 4

2、承包方（簡稱乙方） ：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價款能力的當事人。 5甲方駐工地代表（簡稱甲方代表） ：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的 負責人。 6乙方駐工地代表（簡稱乙方代表） ：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的 負責人。 7社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān) 理。 8總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 9設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。 本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且 乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。 10工程：是指為使建筑物、構筑物內、外間達到一定

3、的環(huán)境質量要求，使 用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊 有建筑物及其設施表面的裝飾處理。 11工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管 理部門。 12工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監(jiān) 督機構。 13合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的，用以支付乙方按照合同要 求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。 14追加合同價款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增 加的合同價款。 15費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。 16工期：協(xié)調條款約定的、按總日歷天

4、數(shù)（包括一法法定節(jié)假日在內）計 算的工期天數(shù)。 17開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。 18竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。 19圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 紙（包括配套說明和有關資料） 。 20分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。 21施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、操作、運 輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道） 。 22施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的 設備或設施。 23工程量清單：發(fā)包在招標文件中提供的、按法定的工程時計

5、算方法（規(guī) 則）計算的全部工程的分部分項工程時明細清單。 24書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫印刷的各種通知、證明、 證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。 25不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方責任造成的 爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的自己災害等。 第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同 另有約定外。其組成和解釋順序如下： 1協(xié)議條款； 2合同條件； 3洽商、變更等明確雙方權利、義務紀要、協(xié)議； 4建設工程施工合同； 5監(jiān)理合同； 6招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 7工程量清單或確定工程造價的工程

6、預算書和圖紙； 8標準、規(guī)范和其它有關的技術經(jīng)濟資料、要求； 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié) 議條款 35 條約定的辦理解決。 第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或 協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范。沒有國家標準、規(guī)范時， 有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使 用地方的標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方的標準、規(guī)范。 甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 國內沒有相關標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定

7、的時間和要求提出施工 工藝。經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應 負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標范的費用，均由甲方承擔。 適用于合同文件的法律中國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)） ，及協(xié)議條款約 定的規(guī)章。 第四條 圖紙。甲方在開工日期 7 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向 乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的施工圖紙份數(shù)，甲 方應代為復制，復制費用由乙方承擔。 使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內約定復制、 重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用來承擔。 二、雙方一般責任 第五條 甲方代表。甲方代表按照以下

8、要求行使合同約定的權利，履行合同 約定的義務： 1甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在 任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前 7 天通知乙方。 2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙 方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭 指令，并在 48 小時內給予書面確認，乙方對甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內提 出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求 24 小時后不予答復，視為乙方 要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后 24 小時內作出 修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊

9、急情況下，甲方 代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議， 但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指 令， 乙方應予執(zhí)政行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由 甲方承擔，延誤的工期相應順延。 3甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行 其它約定的義務。否則乙方在約定時間后 24 小時內將具體要求、需要的理由和 遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知 48 小時內不予答復，應承擔由此 造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。 甲方代表易人，甲方應于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定 的前任的權利和義務。 第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方

10、委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并 在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行職責。 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。 非經(jīng)甲方兩間，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應了 公正的處理。 為保證施工正常進行，甲、乙雙方應新生總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工 程師的決一有異議時，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā) 出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取 保護人員生命和工程

11、、財產(chǎn)安全的緊急措施，并采取措施后 24 小時內向甲方代 表送交執(zhí)行。 責任在甲方， 由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款， 相應順延工期； 責任在乙方，由乙方承擔費用。 乙方代表易人，乙方應于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定 的前任權利和義務。 第八條 甲方工作，甲方按協(xié)議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成 以下工作： 1提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或 承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的綱用， 一并計入合同價 款內； 2向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部 接至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需

12、要； 3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作； 4協(xié)調施工場地內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約 定順利施工； 5辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等申請報批手續(xù)； 6組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底； 7向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設備和設施。 甲方不按協(xié)議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由 此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。 第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作： 1在其設計資格證書允許的范圍內，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設計或 工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用

13、； 2向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故 報告； 3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修 非夜間施工使用的照明、看守、圍欄的警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財 產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物 內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承 擔任何責任和費用。 4遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲 方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成 的罰款除外； 5遵守政府的有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違 反

14、有關規(guī)定造成的損失和罰款； 6按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備； 7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護、保護期間發(fā)生損壞， 通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要 求乙方采取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承擔，并在協(xié)調條款 內約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方 不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。 三、施工組織設計和工期 第十條 施工組織設計及進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工 組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定 的時間予以批準

15、或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（施工方 案）和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表 對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展的進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要 求提出措施，甲方代表批準后執(zhí)行。 第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能 按時開工。應在協(xié)議條款約定的開工日期 7 天前，向甲方代表提出延期開工的理 由和要求。甲方代表在 7 天內答復乙方。甲方代表 7 天內不予答復，視為已同意 乙方的要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提 出延期開工要求，竣工工期不予順延。 方證得乙方同意交以書面形式通知之

16、后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因 此造成的追加合同價款，相應順延工期。 第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在 提出要求后 48 小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護 已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在 48 小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復 工要求后 48 小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔 追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲 方代表不及時作出答復， 施工無法進行， 乙方可認為甲方已部分或全部取消合同， 由甲方承擔違

17、約責任。 第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期 相應順延。 1甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件； 2工程量變化和設計變更； 3一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； 4工程款未按時支付； 5不可抗力； 6其它非乙方原因的停工。 乙方在以上情況發(fā)生后 7 天內， 就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向 甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后 7 天內予以確認、答復，逾期不予答 復，乙方可視為延期及要求已被確認。 非上述原因， 工程不能按合同工期竣工， 乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。 第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后

18、應簽訂竣工協(xié) 議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在 7 天內給予批準，并為趕 工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容： 1提前的時間； 2乙方采取的趕工措施； 3甲方為趕工提供的條件； 4趕工措施的追加合同價款和承擔； 5提前竣工受益（如果有）的分享。 四、質量與檢驗 第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表 檢驗合格后，由甲乙雙方封存。 樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。 制作樣板間的全部費用， 由甲方承擔。 第十六條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計的樣板間標準的 要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表及其委派人員檢

19、 查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修 改，承擔因自身原因導師致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引 起的追加合同價款，由甲方承擔。 以上檢查合格后， 又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題仍由乙方承擔責任和發(fā) 生的費用、賠償甲方的有關損失，工期相應順延。 檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的費用由乙方承擔。 除此之外 影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。 第十七條 工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準 的合格條件。甲方要求部分或全部質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的追加合 同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

20、達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲 方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔 返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因 甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。 雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門調解，調解費用及 因此造成的損失，由責任一方承擔。 第十八條 隱蔽工程中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中 間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參加。 通知包括了乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備

21、 驗收記錄。 驗收合格， 甲方代表在驗收記錄上簽字后， 方可進行隱蔽和繼續(xù)施工， 驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收 24 小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行 隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收 24 小時之前向乙方提出延期要 求，延期不能超過兩天，甲方代表未能向乙方提出延期要求。驗收 24 小時后， 甲方代表未能按以上時間提出延期要求。不能加驗收，乙方可自行組織驗收，甲 方應承認驗收記錄。 第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的 隱蔽工程重新檢查的要求時，乙方應按要求進行剝露

22、，并在檢驗后重新隱蔽或修 復隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順 延工期，檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 五、合同價款及支付方式 第二十條 合同價款與調整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內約定后，任 何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調整： 1甲方代表確認的工程量增減； 2甲方代表確認的設計變更或工程洽商； 3工程造價管理部門公布的價格調整； 4一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過 8 小時； 5協(xié)議條款約定的其他增減或調整。 雙方在協(xié)議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。 乙方在需要調整合同價 款時， 在協(xié)議條款約定的天數(shù)內，

23、將調整的原因、 金額以書面形式通知甲方代表， 甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內不作答 復，視為已經(jīng)批準。 對固定價格合同， 雙方應在協(xié)議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合 同價款一定比例約定風險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔風險范圍。 第二十一條 工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付 工程款。開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定 預付工程款，乙方在約定預付時間 7 天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲 方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工， 甲方從應付之日起向乙方支付

24、應付款的利息并承擔違約責任。 第二十二條 工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表 提交已完工程量的報告。 甲方代表接到報告后 7 天內按設計圖紙核實已完工程量 （以下簡稱計量） ，并提前 24 小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參 加。 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為 工程價款支付的依據(jù)。 甲方代表收到乙方報告后 7 天內未進行計量， 從第 8 天起， 乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按 約定時間能知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。 甲方代表乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返

25、工的工 程量，不予計量。 第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代 表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款， 經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過 7 天不予支付，乙方可向甲 方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出 通知 7 天后停止施工，甲方承擔違約責任。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由 甲方支付給乙方從計量結果簽字后第 8 天起計算的應付工程價款利息。 六、材料供應 第二十四條 材料樣品樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品 或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存

26、，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計 單位指定的材料品種，由指定者提供提定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。 第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù) 量、質量等級和提出時間、地點的清單，向乙方提供材料及產(chǎn)品合格證明。甲方 代表在所提供材料驗收 24 小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 無論乙方是否派人參加驗收， 驗收后由乙方妥善保管， 甲方支付相應的保管費用。 發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材 料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。 甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 1 材料單價與清單不符，由

27、甲方承擔所有差價； 2材料和種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接 收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； 3到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點； 4供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲 方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場； 5供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。 因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。 發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。 乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲 方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。 第二十六條 乙方供

28、應材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、規(guī)范和樣 品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨 24 小時 前通知甲方代表驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止 使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔 由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合 規(guī)范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用， 由此延誤的工期相應順延。 第二十七條 材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方 任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反映等測試，不 具備測試條件的，可委

29、托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格 的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn) 場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料 不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。 七、設計變更 第二十八條 甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前 7 天通知 乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知立 即停止施工。 由于設計變更造成乙方材料積壓， 應由甲方負責處理， 并承擔全部處理費用。 由于設計變更， 造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方 承擔，相應順延工期。 第二十九條 乙方變更設計。乙

30、方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定 材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關部批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲、乙雙 方協(xié)商分享。 第三十條 設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽 證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更： 1增減合同中約定的工程數(shù)量； 2更改有關工程的性質、質量、規(guī)格； 3更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸； 4增加工程需要的除加工作； 5改變有關工程施工時間和順序。 第三十一條 確定變更合同價款及工期。發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間 內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款： 1合同中已有適用于變更工程的價格，按

31、合同已有的價格變更合同價款； 2合同中只有類似于變更的價格，可以此作為價格變更合同價款； 3合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代 表批準后執(zhí)行。 設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日 期。 甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期， 在乙方提出后 7 天內通知乙方 提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第 35 條約 定的方法解決。 八、竣工與結算 第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收 有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按協(xié)議條款約定的日 期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代

32、表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的 時間內組織有關部門驗收，并在驗收后 7 天內給予批準或提出修改意見。乙方按 要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 7 天內無正當理由不組織驗收， 或 驗收后 7 天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可 辦理結算手續(xù)。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收， 應從約定期限最后一天的次日起承 擔保管費用。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確 各方責任。 第三十三條 竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定或協(xié)議條 款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，

33、辦理竣工結算。甲方代表收到結 算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在 7 天內給予批準或提出修 改意見，在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程，并將副本送乙 方。乙方收到工程款 14 天內將竣工工程交付甲方。 甲方無正當理由收到竣工報告后 14 天內不辦理結算， 從 15 天起按施工企業(yè) 向銀行同期貸款的最高利率付工程款的利息，并承擔違約責任。 第三十四條 保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、 范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。 保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按 單項工程分別計算保修期。 保修期內，乙

34、方應在接到修理通知之后 7 天內派人修理。否則，甲方可委托 其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除。不足 部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。 采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲 方應在保修期滿后 14 天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定的利率計算的 利息一起退還乙方。 九、爭議、違約和索賠 第三十五條 爭議、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，或請 有關部門解調。當事人不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方在協(xié)議 條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書 面仲裁協(xié)

35、議的，可向人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)， 保護好已完工程； 1合同確已無法履行； 2雙方協(xié)議停止施工； 3調解要求停止施工，且為雙方所接受； 4仲裁委員會要求停止施工； 5法院要求停止施工。 第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合 同約定支付款項或發(fā)生履行自己的其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為， 應承擔違約責任 （包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支 付款項的利息等） ，相應順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約 給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計

36、和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它 使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約 金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行， 違約承擔上述違約 責任后仍應繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式 通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天內作出答復，超過 7 天不予答復 視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順 延工期賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 1有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)； 2索賠事件

37、發(fā)生后 14 天內，向甲方代表發(fā)生要求索賠的意向； 3在發(fā)生索賠意向后 14 天內，向甲方代表提交和詳細索賠資料和金額； 4甲方在接到索賠資料后 7 天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理 由的證據(jù)，甲方在 7 天內未作出答復，視為該索賠已經(jīng)批準； 5雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工期前 14 天提出。 十、其它 第三十八條 安全施工。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措 施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。 非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表

38、。事故 按政府有關部門的要求處理。 甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以 及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準 后實施。由甲方承擔防護措施費用。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時， 乙方應制定周密的安全保護和防火 措施， 確保建筑物內財產(chǎn)和人員的安全， 并報甲方代表批準。 安全保護措施費用， 由甲方承擔。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有 關費用。 第三十九條 專利技術和特殊工藝的，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)， 承擔申報、實驗等費用。乙

39、方按甲方使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準 后按以上約定辦理。 以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。 第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損 失，并在 24 小時內向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報 告情況和清理、修復的綱用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔 7 天向甲方報告一次災 害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。 因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔： 1工程本身的損害由甲方承擔； 2人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用； 3造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔； 4所需清理和修復工作的責任與費用

40、的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。 第四十一條 保險，在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按 協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保 險，并支付一切費用。 乙方辦理施工場地內自己人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一切費 用。 當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的種類保險。 投保后發(fā)生事故，乙方應在 14 天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情 況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天指告一次，直到損害 結束。 第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致 工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應

41、妥善做好已完工程和已購材料、 設備的保護和多交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方 應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付工程價款和賠 償乙方有關損失。 已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款約定的生效之日 起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款 仍然生效外，其它條款即告停止，保修期滿后，有關保修條款終止。 第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽 字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。 第二部分 協(xié)議條款 甲方： 乙方： 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑

42、安裝工程承包合同條例的原 則，結合本工作具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第 1 條 工程概況 1.1 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 12 開工日期： 竣工日期： 總日歷工期天數(shù)： 13 質量等級： 14 合同價款： 第 2 條 合同文件及解釋順序 第 3 條 合同文件使用的語言和適用標準及法律 31 合同語言： 32 適用標準、規(guī)范： 33 適用法律、法規(guī)： 第 4 條 圖紙 41 圖紙?zhí)峁┤掌冢?42 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 43 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 第 5 條 甲方代表 51 甲方代表姓名和職務（職務） ： 52 甲方賦予甲方代表的職權： 53 甲方代表派人的名單及責任范圍：

43、 第 6 條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 61 監(jiān)理單位名稱： 62 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 63 總監(jiān)理工程師職責： 第 7 條 乙方駐工地代表 第 8 條 甲方工作 81 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 82 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： 83 需要與有關部門協(xié)調工作的內容及完成時間； 84 需要協(xié)調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間 85 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 86 會審圖紙的設計交底的時間： 87 向乙方提供的設施內容： 第 9 條 乙方工作 91 施工圖和配套設施名稱、完成時間及要求： 92 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 93

44、 施工場地防護工作的要求： 94 施工場地交通和噪音控制的要求： 95 保護施工場地規(guī)定的要求： 96 保護建筑物結構及相應管線和設備的措施： 97 建筑成品保護的措施： 第 10 條 進度計劃 101 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間： 102 甲方代表批準進度計劃的時間： 第 11 條 延期開工 第 12 條 暫停施工 第 13 條 工期延誤 第 14 條 工期提前 第 15 條 工程樣板 151 對工程樣板的要求： 第 16 條 檢查和返工 第 17 條 工程質量等級 171 工程質量等級要求的追加合同價款： 172 質量評定部門名稱： 第 18 條 隱蔽工程和中間驗收

45、 181 中間驗收部位和時間： 第 19 條 驗收和重新檢驗 第 20 條 合同價款及調整 201 合同價款形式（固定價格加風險系數(shù)合同、可調價格合同等） ： 202 調整的方式： 第 21 條 工程預付款 211 預付工程款總金額： 212 預付時間和比例： 213 扣回時間比例： 214 甲方不按時間付款承擔的違約責任： 第 22 條 工程量的核實確認 221 乙方提交工程量報告的時間和要求： 第 23 條 工程款支付 231 工程款支付方式： 232 工程款支付金額和時間： 233 甲方違約的責任： 第 24 條 材料樣品或樣本 第 25 條 甲方供應材料設備 251 甲方供應材料、設備

46、的要求（附清單） ： 第 26 條 乙方采購材料設備 第 27 條 材料試驗 第 28 條 甲方變更設計 第 29 條 乙方變更設計 第 30 條 設計變更對工程的影響 第 31 條 定變更價款 第 32 條 竣工驗收 321 乙方提供峻工驗收資料的內容： 322 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)： 第 33 條 竣工結算 331 結算方式： 332 乙方提供結算報告的時間： 333 甲方批準結算報告的時間： 334 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間： 335 甲方違約的責任： 第 34 條 保修 341 保修內容、范圍： 342 保修期限： 343 保修金額和支付方法： 344 保修金利息： 第

47、 35 條 爭議 351 爭議的解決方式：本合同在改造過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解 決。協(xié)商不成時，雙方同意由-仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構， 事后又沒有達成書面仲裁決議的，可向人民法院起訴） 。 第 36 條 違約 361 違約的處理： 362 違約金的數(shù)額： 363 損失的計算方法： 第 37 條 索賠 第 38 條 安全施工 第 39 條 專利技術和特殊工藝 第 40 條 不可抗力 401 不可抗力的認定標準： 第 41 條 保險 第 42 條 工程停建或緩建 第 43 條 合同生效日期： 431 合同生效日期： 第 44 條 合同份數(shù) 441 合同副本份數(shù)： 442 合同副本的分送責任： 443 合同制訂費用: