河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法(5頁).doc
-
資源ID：378485
資源大小：24.50KB
全文頁數(shù)：5頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法(5頁).doc
1、河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法第一章第一章 總則總則第一條 根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法、中華人民共和國土地增值稅暫行條例、中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則和國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知及有關(guān)文件的規(guī)定，制定本辦法。第二條 我省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用本辦法。第三條 土地增值稅清算單位為納稅人填報的土地增值稅項目登記表中房地產(chǎn)開發(fā)項目，對于分期開發(fā)的項目， 以分期項目為清算單位。 對一個清算項目中既有普通標準住房又有其他商品房的，應(yīng)分別清算。第二章第二章 清算條件清算條件第四條 符合
2、下列情況之一的，納稅人應(yīng)到主管地方稅務(wù)機關(guān)辦理土地增值稅清算手續(xù)：（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售并能夠準確核算的；（二）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（三）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。第五條 符合下列情況之一的，主管地方稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算：（一）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 85%以上，或該比例雖未超過 85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（四）經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)納稅評估發(fā)現(xiàn)利潤異常或存在問題的房地
3、產(chǎn)開發(fā)項目；（五）稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。第三章第三章 申請與受理申請與受理第六條 符合第四條規(guī)定的清算條件的納稅人，應(yīng)在 90 日內(nèi)向主管地方稅務(wù)機關(guān)提出清算申請，并據(jù)實填寫土地增值稅清算申請審批表，同時報送有關(guān)資料（見第八條）。主管稅務(wù)機關(guān)接到納稅人申請后 10 日內(nèi)做出是否清算的決定。對符合清算條件的，按規(guī)定辦理稅款清算手續(xù)。對不符合受理條件的，應(yīng)將不予清算的理由在土地增值稅清算申請審批表中注明，連同有關(guān)資料一并退回納稅人。第七條 符合第五條規(guī)定的清算條件的納稅人，主管地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)出具土地增值稅清算通知書并送達納稅人。納稅人應(yīng)在接到土地增值稅清算通知書之日起 30 日內(nèi)，填寫土地增值稅清算申請表同時報送有關(guān)資料。第八條 納稅人在辦理土地增值稅清算時，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)報送下列資料：（一） 清算項目財務(wù)報表；（二） 土地使用權(quán)受讓合同及支付地價款（出讓金）憑證；（三） 清算項目貸款合同
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
