1、第第 1 頁頁 共共 7 頁頁工作計劃工作計劃：_規范房屋征收補償的計劃規范房屋征收補償的計劃單位單位：_部門部門：_日期：日期：_年年_月月_日日第 2 頁 共 7 頁規范房屋征收補償的計劃規范房屋征收補償的計劃一、確定征收機構市人民政府負責本市行政區域內房屋征收與補償工作。 成立市人民政府國有土地上房屋征收與補償辦公室（與市住房保障和房屋管理局合署辦公，以下簡稱房屋征收部門） ，具體組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門委托不以營利為目的的房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作，監督其行為，并對其行為后果承擔法律責任。二、明確房屋征收與補償程序通報。房屋征收范圍確定后，房屋征收部門
2、應當第一時間書面通報有關部門，暫停辦理征收范圍內房屋的新建、擴建、改建和改變房屋用途等相關手續及暫停期限。認定。市人民政府組織規劃、城市管理執法、國土資源、監察、住房保障和房屋管理等部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查，認定建筑性質。合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，由所在社區組織所有權人選擇房地產評估機構評估；違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，責令所有權人拆除。調查。 房屋征收部門對房屋征收范圍內房屋的權屬、 區位、 用途、建筑面積等情況進行調查登記。調查結果在房屋征收范圍內向被征收人公布。擬定補償方案。 房屋征收部門擬定征收補償方案， 報市人民政府。市人民政府組織有關部門對征收補償方案
3、進行論證，公開征求公眾意見。征求意見期限不少于 30 日。征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。第 3 頁 共 7 頁作出征收決定。市人民政府按照有關要求，足額到位征收補償費用，實行專戶存儲、專款專用，由房屋征收部門、市財政局、開戶行三方監管。并對征收范圍內社會穩定開展風險評估。房屋征收決定涉及被征收人 200 戶以上的，召開市政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定后及時公告，載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。訂立補償協議。房屋征收部門與被征收人訂立補償協議。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請市人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。申請強制執行。 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定
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