1、1 / 3國有土地上房屋征收與補償工作流程圖公共利益的需要符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃（保障性安居工程、舊城區改建項目納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃）由項目單位申報擬征收項目申請并附申報時持項目符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃等證明材料，市建設局負責對項目初步審查并提出意見報市房屋征收工作領導小組市房屋征收工作領導小組確定征收計劃市房屋征收部門編制房屋征收年度計劃項目單位根據房屋征收年度計劃申請房屋征收時向房屋征收部門提交以下材料：1、發展改革部門出具的項目建議書批復；（由政府批準的危陋房改造項目和舊城區改造項目發展改
2、革部門出具的該項目符合國民經濟和社會發展年度計劃的證明）；2、城鄉規劃部門出具的項目用地規劃條件和項目用地紅線圖；3、國土資源部門出具的符合土地利用總體規劃證明；4、財政部門、項目主管部門或銀行出具的征收補償概算資金到位證明；5、其他需要提交的材料房屋征收部門對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記并公布調查結果政府組織國土、規劃、房管等部門依據各自職能對2 / 3征收范圍內未經登記的建筑和臨時建筑進行調查、認定和處理并將相關情況書面告知房屋征收部門政府批準下達到相關部門項目單位持房屋征收計劃辦理征收所需的手續房屋征收部門在接到房屋征收申請之日起五個工作日內,完成對申請征
3、收房屋事項的審查工房屋征收部門確定房屋征收范圍作，審查通過房屋征收申請之日起七個工作日內根據規劃部門出具的項目用地紅線圖擬定房屋征收范圍，經政府批準并公布；起草暫停辦理相關手續的通知書并送達被征收人房屋征收部門擬定房屋征收補償方案房屋征收部門擬定房屋征收補償方案并報送政府；市內五區房屋征收部門組織的征收項目，將房屋征收補償方案報市房屋征收部門綜合平衡后報送政府征收費用在調查登記前撥付房屋征收部門舊城區改建項目半數以上被征收人認為征收補償方案不符合條例、暫行辦法規定的,人民政府應當組織被征收人和公眾代表等參加的聽證會政府對補償方案組織論證并公開征求意見（不少于 30 日）政府組織有關部門對征收補償方案進行充分論證和修改。房屋征收部門在房屋征收范圍內公布征收補償方案,并征求公眾意見。 征求意見的期限不少于三十日。根據征求意見情況和聽證會情況修改方案并及時公布市區房屋征收決定涉及被征收人戶數在
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