海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法(5頁).docx
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海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法(5頁).docx
1、1 / 6關于印發海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法的通知各街道辦事處、各拆遷指揮部、鎮各相關部門：為策應縣政府關于新的拆遷評估補償政策的實施，加快鎮域范圍內的村民房屋拆遷、安置，經研究，現將海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法印發給你們，希認真執行，并認真組織，采取切實施措施，加快推進重點工程建設，妥善做好被拆遷及群眾的安置工作，認真維護被拆遷群眾的合法權益，保證拆遷工作和諧、快速推進。特此通知二八年三月一日海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法為加快海安城市化進程，推動工業園區快速發展，提升新農村建設水平，確保重點項目建設需要，保證被拆遷人得到妥善安置，根據國家、省、市、縣相關
2、文件精神，結合我鎮實際，特制定海安鎮村民房屋拆遷安置及農民進城實施辦法。一、適用區域及對象海安鎮鎮域范圍內的村民房屋拆遷、安置適用本辦法（具體以單項工程公開信明確的拆遷安置方案為準）。二、工作流程及職責1、鎮政府根據建設要求，確定拆遷范圍，明確實施主體，以街道辦事處為單位下達拆遷任務。各街道辦事處在鎮政府設立的指揮部（工作組）領導下，開展工作。2、各指揮部（工作組）根據鎮政府下達的拆遷任務，組織拆遷調查、評估，提出資金計劃，制訂拆遷安置方案和工作計劃，報鎮政府批準后實施。2 / 63、各拆遷指揮部（工作組）、各所在街道按要求進行拆遷動員、簽訂協議、房屋拆除、清場交地，保證安全、穩定、按時推進拆
3、遷工作。4、鎮村民安置房及村鎮建設服務所負責安置房的規劃建設，并扎口安置房管理（提供安置房源、準入對象審核、填發選房憑證、結算安置房款、新房交付使用）。各拆遷區域的安置房房源須經鎮安置房建設領導組審批后，再行公布，由被拆遷人按簽訂協議和移交空房的先后順序自主選房。各拆遷指揮部（工作組）、各所在街道負責按本安置辦法確定的要求落實每戶的安置。5、各街道辦事處負責安置房建設用地范圍內的清障、遷墳、地面附著物的拆除及群眾矛盾的處置工作，保證安置房無障礙施工。遇有重大問題和矛盾，由所在拆遷指揮部負責綜合協調。鎮村民安置房及村鎮建設服務所根據各拆遷指揮部資金計劃負責用地相關費用的撥付。三、補償政策1、評估標準：執行縣政府 2008 年海安縣城市房屋拆遷補償價評估技術規范及其它補助標準。選擇自拆自建安置方式的被拆遷人不享受區位價，按自拆自建標準進行建安價補償。2、合法面積的認定：原則上以兩證載明的為準，
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