購房一次性付款的流程有哪些(2頁).docx

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1、1 / 2購房一次性付款的流程有哪些購房一次性付款的流程有哪些什么是一次性付款一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。付款流程1.交付定金并簽訂樓宇認(rèn)購書辦理地點(diǎn)：銷售接待中心2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按樓宇認(rèn)購書約定時(shí)間交付，詳情參閱繳款指南。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。3.簽訂商品房買賣合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、樓宇認(rèn)購書原件。*港澳臺(tái)及外籍人士可選擇辦理商品房買賣合同的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)在 50 萬元以下(含)為房?jī)r(jià)1.8;房?jī)r(jià)在 500,001 元至 500 萬元(含)為房

2、價(jià)1.5。*凡身份證、護(hù)照上無中文名的港澳臺(tái)及外籍人士在簽署商品房買賣合同之前，必須提供由我國(guó)境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105 元/宗。4.領(lǐng)取商品房買賣合同、購房發(fā)票、付清樓款證明5.辦理商品房交付手續(xù)2 / 2交付通知書的收取：商品房交付通知書將采1 取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。交付時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱商品房交付通知書及入住指引。6.辦理房地產(chǎn)證辦理地點(diǎn)：銷售接待中心辦理時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱與商品房交付通知書一并發(fā)出的辦理房地產(chǎn)證須知。7.領(lǐng)取房地產(chǎn)證辦理地點(diǎn)：銷售接待中心辦理時(shí)間及所需資料：身份證、辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)原件。注意事項(xiàng)1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;5.簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無空白處。

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