公積金買房貸款條件流程辦理(3頁(yè)).doc

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公積金買房貸款條件流程辦理(3頁(yè)).doc

1、公積金買房貸款公積金買房貸款條件條件流程流程辦理辦理Q：提取公積金租房，會(huì)耽誤將來(lái)買房么?A：這個(gè)問(wèn)題怎么說(shuō)呢，大家知道，國(guó)家政策變化很快的。只能說(shuō)，按照目前的政策，還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)會(huì)因?yàn)樽夥刻崛」e金影響未來(lái)買房。關(guān)鍵是等你要買房的時(shí)候，要保證你的公積金賬戶里面有足夠的余額，所以其實(shí)是需要你自己做好規(guī)劃，一旦有買房打算，就提前停止提取公積金，以便在你申請(qǐng)公積金貸款買房時(shí)里面有足夠的可用余額。Q：如果公積金不足額，腫么破?就是工資漲了，公積金沒(méi)漲。A：這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該去和公司領(lǐng)導(dǎo)提要求吧，把公積金按照比例漲上去。Q：我從北京調(diào)上海后，公積金也轉(zhuǎn)到上海，是在上海開(kāi)戶，北京銷戶，然后轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，統(tǒng)

2、籌的不轉(zhuǎn)，不知道什么意思。A：公積金沒(méi)有統(tǒng)籌一說(shuō)，公積金是公司和你交的一起轉(zhuǎn)到上海，北京不需先銷戶，直接上海開(kāi)戶，然后去上海公積金中心(金陵西路還是什么地方)去說(shuō)你北京的要轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)就好了。但是如果是社保的話，確實(shí)公司交的(所謂統(tǒng)籌部分)不能轉(zhuǎn)到上海來(lái)，只能轉(zhuǎn)個(gè)人的。Q：假如公積金賬戶里只有 1W，要買房能辦公積金貸款嗎?A：公積金貸款是看公積金連續(xù)繳納時(shí)間有沒(méi)有滿 6 個(gè)月，滿 6 個(gè)月就可以辦公積金貸款。賬戶余額與可申請(qǐng)的貸款額度有關(guān)，各地規(guī)定不太一樣，具體還是要去所在地公積金中心咨詢最穩(wěn)妥。Q：如果用公積金租房，只能提取三個(gè)月的，3 個(gè)月之前的還能提取嗎?A：可以。租房提取公積金是看你公積金

3、賬戶里的余額情況，并不是說(shuō)你 9月份去提取，提的就是 6、7、8 三個(gè)月新繳的。而是只要你公積金賬戶里面還夠三個(gè)月，并且本次提取距離上次提取時(shí)間上相隔三個(gè)月，就可以提取。但是有一種情況要注意，就是從上家單位轉(zhuǎn)入的那部分這種情況是不能用的。Q：我朋友們交的公積金都是不足額的，那關(guān)于公積金貸款的條件是足額繳納六個(gè)月，那怎么辦?A：只要連續(xù)繳納 6 個(gè)月就可以。Q：假如使用公積金貸款貸了 10 年，但 3 年后離職，新公司不交公積金了，也就是公積金斷交，那接下來(lái)的貸款利率是按照公積金的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交，還是商業(yè)貸款的利率來(lái)交?A：還是按公積金貸款算，只要貸款批下來(lái)了，就不影響貸款類別。斷交公積金的影響是，不能繼續(xù)提取公積金還貸。公積金繳納其實(shí)是個(gè)門檻，判斷你是否有資格申請(qǐng)公積金貸款，至于到時(shí)候用哪部分錢怎么還，不是銀行關(guān)心的。Q：如果我在異地沒(méi)有公積金，但是老媽在老家有，那可以用她的公積金在異地給我貸款

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