1、新華社區二期拆遷房屋征收與補償新華社區二期拆遷房屋征收與補償工作流程工作流程一、房屋征收程序一、房屋征收程序（一（一）公共利益項目建設單位向房屋征收部門提出房屋公共利益項目建設單位向房屋征收部門提出房屋征收申請，在提出房屋征收申請時應提交下列文件、資料征收申請，在提出房屋征收申請時應提交下列文件、資料：1.1.該項目符合國民經濟和社會發展規劃的證明文件該項目符合國民經濟和社會發展規劃的證明文件（區區發展改革局核發）發展改革局核發） ；2.2.該項目符合土地利用總體規劃的證明文件該項目符合土地利用總體規劃的證明文件（區國土資區國土資源局核發）源局核發） ；3.3.該項目符合城鄉總體規劃和專項規劃
2、的證明文件該項目符合城鄉總體規劃和專項規劃的證明文件，確確定規劃紅線定規劃紅線。 （區規劃局核發）（區規劃局核發） ；4.4.該項目納入國民經濟和社會發展年度計劃的證明文該項目納入國民經濟和社會發展年度計劃的證明文件（區住房城鄉建設局、發展改革局核發）件（區住房城鄉建設局、發展改革局核發） ；5.5.房屋征收補償資金證明文件（區財政局出具房屋征收補償資金證明文件（區財政局出具） 。（二（二）依據以上有關規劃依據以上有關規劃，房屋征收部門房屋征收部門（住建局住建局）確確定征收范圍后，發布凍結通告，送達相關部門。定征收范圍后，發布凍結通告，送達相關部門。（三（三）委托房屋征收實施單位委托房屋征收實
3、施單位，房屋征收部門房屋征收部門( (住建局住建局) )與委托的征收實施單位簽訂委托協議書。與委托的征收實施單位簽訂委托協議書。（四）對房屋調查登記并依法處理未經登記的建筑物（四）對房屋調查登記并依法處理未經登記的建筑物1.1.房屋征收部門房屋征收部門（住建局住建局）組織房屋征收實施單位及金組織房屋征收實施單位及金城街道城街道、 新華社區新華社區， 對征收范圍內房屋及土地使用權的權屬對征收范圍內房屋及土地使用權的權屬、區位區位、用途用途、建筑面積等情況進行入戶調查登記建筑面積等情況進行入戶調查登記，同時組織同時組織國土、規劃、綜合執法等相關部門對非法建筑物進行認定國土、規劃、綜合執法等相關部門對非法建筑物進行認定、公示。公示。2.2.評估機構的選定評估機構的選定房屋征收部門房屋征收部門（住建局住建局）發布評估通知發布評估通知，同時提供評估同時提供評估機構名錄（范圍：市建委提供的專家庫內機構
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