1、建設工程前期手續流程建設工程前期手續流程一、建設用地（招標：拍賣）批準書一、建設用地（招標：拍賣）批準書（審批時限：20 工作日）1、建設用地批準書申請表2、國有土地出讓合同3、地形圖二、土地確權二、土地確權（審批時限：7 個工作日）1、建設用地確權申請表2、土地權屬文件（土地證或出讓合同）3、提供投資計劃4、地籍圖 3 份三、選址意見書三、選址意見書（審批時限：30 個工作日（可延長 10 個工作日）1、選址意見書申報表2、項目建議書批準文件或土地轉讓協議及用地平面圖3、對擬建項目的選址要求說明或論證材料四、立項四、立項1、立項申請書2、營業執照3、環境評估報告（環境保護申報登記表）4、選址
2、意見書5、董事會決議6、土地協議7、土地確認書8、投資項目核準登記表9、外商投資項目核準申請書五、報建登記表五、報建登記表建設項目報建登記表六、年度投資計劃（六、年度投資計劃（20052005 年開始已取消，由立項文件代替）：年開始已取消，由立項文件代替）：七、設計招標七、設計招標1、立項批準文件2、提供投資計劃3、設計招標備案登記表4、設計招標備案書5、建設工程投標單位登記表6、委托設計協議書八、委托設計方案八、委托設計方案1、委托設計書2、規劃要點九、建筑設計方案審批九、建筑設計方案審批（審批時限：9 工作日）1、建筑設計方案申報表（審批時限：20 個工作日）2、1/500 地形圖3、土地
3、合同4、投資計劃5、方案 3 份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）十十、建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證（審批時限：20 個工作日（可延長 10 個工作日）1、建設用地規劃許可證申請表2、選址意見書3、地形圖4、批準的規劃成果或總平面布置圖5、環境評估報告十一、鉆探十一、鉆探1、建設工程巖土勘察備案登記表2、甲方提供設計生產工藝條件3、出具地質報告（試樁）十二、委托施工圖設計十二、委托施工圖設計（審批時限：30 個工作日）十三、施工圖審查十三、施工圖審查1、規劃部門審核2、建筑管理審核（收費）十四、報消防審批十四、報消防審批1、建筑消防設計防火審核申報表2、立項計劃3、設計消防專篇4、總平面圖、建筑施工圖、消防系統圖、滅火配置設計圖紙及說明5、相關采暖、通風、防煙、防爆、變電設計圖紙6、裝訂成冊（A4 紙）十五、人防十五、人防辦公生活用房建筑面積的 4%；如異地建設 2000
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