房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 (2)(3頁).doc
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房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 (2)(3頁).doc
1、房屋權屬登記信息查詢暫行辦法房屋權屬登記信息查詢暫行辦法建住房2006244 號發文日期 2006-10-08生效日期 2007-01-01各省、自治區建設廳、直轄市房地局（建委） ：為發揮房屋權屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益，我們制定了房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 。現印發你們，請認真貫徹執行。中華人民共和國建設部二六年十月八日第一條為發揮房屋權屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益，根據中華人民共和國城市房地產管理法 、 中華人民共和國檔案法等有關規定，制定本辦法。第二條本辦法適
2、用于城市房屋權屬登記機關已登記的房屋權屬登記信息的查詢。第三條本辦法所稱房屋權屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。第四條房屋原始登記憑證包括房屋權利登記申請表，房屋權利設立、變更、轉移、消滅或限制的具體依據，以及房屋權屬登記申請人提交的其他資料。第五條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等） ，房屋權利狀況（所有權情況、他項權情況和房屋權利的其他限制等） ，以及登記機關記載的其他必要信息。已建立房屋權屬登記簿（登記冊）的地方，登記簿（登記冊）所記載的信息為登記機關對房屋權利的記載信息。第六條房屋權屬登記機關、房屋權屬檔案管理機
3、構（以下統稱查詢機構）應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。查詢機構應建立房屋權屬登記信息查詢制度，方便當事人查詢有關信息。第七條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢：（一）房屋權利人或者其委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；（二）房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證；（三）國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券監管部門可以查詢與調查、處理的案件直接相關的原始登記憑證；（四）公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記憑證；（五）仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證；（六）涉及本法第九條規定情形的，可以在國家安全、軍事等機關同意查詢范圍內查詢有關原始登記
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