1、XXX 房屋征收與補償安置暫行辦法房屋征收與補償安置暫行辦法第一條為加快 XXX 經濟發展，推動城市化建設步伐，改善城區市容環境和人民的居住環境，進一步提高 XXXXX 城市品位。根據中華人民共和國國務院令國有土地上房屋征收與補償條例、XXXXXXXXXXX 人民政府辦公廳關于進一步做好城市房屋拆遷工作有關事宜的通知、XXXXXXXX國有土地上房屋征收與補償辦法（試行）及相關法律法規并結合我旗實際制定本辦法。第二條在 XXXXX 城市規劃區內國有土地上實施房屋征收，需要對被征收人實行產權調換或貨幣補償的適用本辦法。第三條實施房屋征收時對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值及其占用范圍內
2、的土地使用權價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第四條房屋征收評估前，依法對被征收房屋情況進行調查，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定，以及房地產登記簿記載事項不明確或者與現狀不符的建筑進行調查、處理結果情況。對于已登記的房屋，其性質、用途、建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書和房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償，但對 XXXX 年 XXX月 XX
3、X 日前建設的房屋，可按照不超過房屋征收決定公告之日被征收房屋房地產市場評估價值的 50%給予貨幣補償。對未超過批準期限的臨時建筑，按建筑物重置成本結合成新予以補償。第五條截止征收公告發布之日，被征收人依法取得了國有土地使用證和房屋所有權證的，可以選擇進行產權調換安置（法律法規另有規定的除外）或貨幣補償安置。產權調換安置執行就近調換的原則，就近沒有房源的，可以在達鎮其他區域內安置。征收人可以現房產權調換安置，也可以期房產權調換安置。第六條擁有合法產權，但被征收人自行“住改商”的住宅房屋，被征收人選擇產權調換的，按住宅用房進行補償；選擇貨幣補償的，按住宅用房進行補償，并給予停產停業損失補償。第七條住宅房屋征收與補償的方式（一）住宅房屋產權調換補償方式:1、 標準正房： 出水檐口凈高度在2.8 米及以上， 坐北向南， 具備居住功能。標準正房產權證所載的正房面積產權調換比例：結 構磚瓦房、磚混平
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