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非住宅用房裝修及規(guī)范化管理(6頁).doc

資源ID：379137 資源大小：42.02KB 全文頁數(shù)：6頁
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非住宅用房裝修及規(guī)范化管理(6頁).doc

1、非住宅用房裝修及規(guī)范化管理非住宅用房裝修及規(guī)范化管理通過對裝修過程的控制，對裝修隊(duì)伍的管理,從而保障非住宅物業(yè)的整潔、安全，建筑物、設(shè)備、設(shè)施的完好。裝修管理文件：裝修責(zé)任書；裝修申請表；裝修管理規(guī)定；裝修須知；施工人員登記表。一、裝修申請的受理及資格的審核一、裝修申請的受理及資格的審核1、服務(wù)中心受理業(yè)主裝修申請。確認(rèn)業(yè)主身份，提供室內(nèi)裝修申請表給業(yè)主。2、業(yè)主到服務(wù)中心領(lǐng)取裝修申請表，填妥后連同以下資料一并提交給服務(wù)中心：1）裝修方案、裝修圖紙（1：100），技術(shù)資料。2）施工單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、承建資格證書復(fù)印件，均需蓋公章。3）辦公裝修工程還需提交政府相關(guān)部門審批合格的消

2、防批文原件及復(fù)印件。3、室內(nèi)裝修原則上需要施工單位有資格,但如果業(yè)主一再要求自裝，自裝的業(yè)主還需填寫自裝承諾書。4、業(yè)主、經(jīng)營戶填好裝修申請表并附有關(guān)圖紙說明與施工人員身份證；5、管理處拿到審批材料當(dāng)場初審后，將施工人員登記表交施工隊(duì)負(fù)責(zé)人帶回填寫。同時(shí)向施工隊(duì)介紹市場裝修的規(guī)定；6、管理處接受裝修申請后經(jīng)工程部主管初審管理復(fù)審后隔天將裝修申請表的一聯(lián)送交裝修業(yè)主、經(jīng)營戶；7、業(yè)主及其聘用的裝修施工單位到服務(wù)中心簽訂建筑裝修及成品保護(hù)管理規(guī)定、裝修承諾書、消防安全責(zé)任書，裝修負(fù)責(zé)人填寫施工人員出入證申請表、裝修作業(yè)人員提交每人照片兩張、身份證復(fù)印件一份(用于保安部辦理出入證用)

3、。8、服務(wù)中心向業(yè)主簡述裝修的程序、規(guī)定及所交費(fèi)用事宜，辦理臨時(shí)出入證，通知業(yè)主可以開始裝修施工。二、裝修審批二、裝修審批1、服務(wù)中心將裝修申請表、裝修圖紙?jiān)挥晒こ滩繉徟?（非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明）。2、檢查符合規(guī)定的，工程部于 3 個(gè)工作日內(nèi)對裝修申請進(jìn)行批復(fù)，并交由工程主管批復(fù)后連同裝修申請書交回服務(wù)中心。3、服務(wù)中心收到批復(fù)后，電話通知業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人繳納有關(guān)裝修費(fèi)用。4、未向物業(yè)公司申報(bào)登記或不符合規(guī)定條件自行開工的家居裝修工程，物業(yè)公司應(yīng)通知其停止違法行為。5、物業(yè)公司不得硬性指派裝修者或推銷裝修材料。三、裝修收費(fèi)及有關(guān)手續(xù)的辦理規(guī)定三、裝修收費(fèi)及有關(guān)手續(xù)的辦理規(guī)定1、申請審批后，通知業(yè)主到財(cái)務(wù)處繳納相關(guān)費(fèi)用；2、業(yè)主憑收款收據(jù)到護(hù)衛(wèi)部辦理施工人員出入證，住戶領(lǐng)取裝修施工許可證；四、裝修現(xiàn)場管理及記錄四、裝修現(xiàn)場管理及記錄1、工程部將

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非住宅用房裝修及規(guī)范化管理(6頁).doc

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