1、1 / 2個人房產稅試點繳納流程個人房產稅試點繳納流程個人房產稅試點如何繳納1、納稅人為應稅住房產權人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅。產權出典的，由承典人納稅。產權人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的， 由代管人或使用人納稅。 應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。2、應稅住房的計稅價值為房產交易價。條件成熟時，以房產評估值作為計稅依據。獨棟商品住宅和高檔住房一經納入應稅范圍，如無新的規定，無論是否出現產權變動均屬納稅對象，其計稅交易價和適用的稅率均不再變動。屬于本辦法規定的應稅住房用于出租的，按本辦法的規定征收房
2、產稅，不再按租金收入征收房產稅。3、稅率：(一)獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價 3 倍以下的住房，稅率為 0.5%;3 倍(含 3 倍)至 4 倍的，稅率為 1%;4 倍(含 4 倍)以上的稅率為 1.2%。(二)同時無戶籍、 無企業、 無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為 0.5%。個人房產稅試點繳納有三種方式，這三種方式的繳納流程如下：2、有關銀行，個人房產稅試點的納稅人首先要到就近的銀行、信用卡、信用卡提交申請在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅，然后再銀行網點的服務時間與日常辦理個人業務的時間相同具體可咨詢有關銀行。2 / 23、稅務專窗，首先帶上相關的繳納稅資料要到應稅住房所在區縣稅務局辦稅服務廳辦理即可，個人住房房產稅專窗服務時間為周一至周五時間。
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