1、1 / 2房屋抵押銀行貸款的流程房屋抵押銀行貸款的流程目前房屋抵押銀行貸款主要分為兩種，一種是個人消費貸款，一種是個人經營性貸款。這是根據用途來分的，個人消費貸款顧名思義用途就是個人消費，一般來說多用來購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。 比如汽車、 家具、 彩電、冰箱、電腦、手機等，還可以用來裝修房子、出國留學等等。而個人經營性貸款就指的是用于經營的款項。目前房屋抵押銀行貸款主要用于這兩個方面，消費者在申請貸款的時候要首先提交貸款申請，告知銀行自己貸款的用途以及自己的還款能力，便于銀行進行核實。什么樣的房屋可以申請房屋抵押銀行貸款1、房齡要求，不同的銀行會有不同的要求，但大部分都會要求房齡
2、在 15 年以后。2、貸款額度要求，貸款額度不能低于銀行所要求的額度，而且申請人要有備用房。3、房產的市值和一般的市值不同，評估價格依據評估人員的評估為準。房屋抵押銀行貸款申請流程：1、向銀行出具貸款申請，申請里面要包括自己的貸款用途，還款能力等。2、接著遞交銀行所需提供的相關資料，如是個人房產，需要提供個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明，個人收入證明，資產狀況證明，所抵押的房產的產權證明，如果不是抵押本人的房產，而是以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等材料。3、進行房產評估、貸前調查、審批。2 / 24、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
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