附中山住房公積金二手房個人住房貸款管理辦法(6頁).doc
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附中山住房公積金二手房個人住房貸款管理辦法(6頁).doc
1、附件：中山市住房公積金二手房中山市住房公積金二手房個人住房貸款管理辦法個人住房貸款管理辦法第一章總則第一條 為規范住房公積金二手房個人住房貸款管理， 支持城鎮職工購買自住住房，根據國家有關法規和我市住房公積金個人住房貸款的有關規定，制定本管理辦法。第二條 本辦法所稱住房公積金二手房個人住房貸款是指中山市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）委托商業銀行（以下簡稱被委托銀行）向貸款申請人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房貸款。第二章 貸款對象及條件第三條 凡按規定正常連續繳存住房公積金滿半年的在職公積金繳存人因購買用于自住的二手房資金不足時
2、，均可依照本辦法規定申請貸款。貸款申請人在未終止上次住房公積金貸款合同前，不得申請本項貸款。第四條 貸款申請人必須同時具備以下條件：1、中山市行政區域內的住房公積金繳存人；2、按規定繳存住房公積金的；3、有穩定的經濟收入，具有完全民事行為能力，且信用良好，有償還貸款本息能力的；4、能夠提供購買二手房有關手續文件的。第三章 貸款程序第五條 貸款申請人申請二手房個人住房公積金貸款時，應向市公積金中心提出申請。第六條 貸款申請人申請貸款時，須提供以下資料：（一）貸款申請人1、合法的身份證明正本（居民身份證、軍官證）;如已婚， 則需一并提供配偶身份證明正本 （居民身份證、 軍官證） 。2、戶口簿正本；
3、如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本。3、婚姻狀況證明正本（結婚證、未婚證/未婚證明、離婚證、財產分割協議）。4、收入證明正本。5、收入流水(最近六個月或一年以上的銀行流水賬，流水賬必須顯示戶名及賬號)或附有完稅票據的其他收入證明正本。6、買賣合同復印件。7、首期收據復印件。8、供樓存折正本。9、公積金存折正本。10、擬購房屋產權人名下的房屋所有權證、土地使用證原件及復印件。（二）賣方1、產權人的合法身份證明正本（居民身份證、軍官證、護照、通行證等）。2、收款存折正本。3、房屋所有權證、土地使用證正本及復印件。4、公積金中心要求的其他證明材料。第七條 市公積金中心同意接受貸款申請后，需要貸款申請人抽取號碼確定評估機構并簽署選定評估機構確認書（需要委托代辦人辦理的，還須簽署委托書進行代辦業務），評估機構對抵押物進行評估后，市公積金中心對貸款資料進行審核，并在 5 個工作日內對申請人的有關情況
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