房地產開發(fā)公司房屋拆遷安置補償合同（2頁）.doc
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房地產開發(fā)公司房屋拆遷安置補償合同（2頁）.doc
1、房屋拆遷安置補償合同房屋拆遷安置補償合同 甲方(拆遷人)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙方(被拆遷人)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有 關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱_，建設地點_ ，建設單位_ 拆遷許可 證文號_ 。 第二條 被拆房屋現狀 (一)乙方在拆遷范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居 住面積_ 平方米。 (二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應安置人口_人，分
2、別是(姓名、性別、 年齡、關系等) (三)被拆遷房屋的產權屬于_。 第三條 拆遷安置 (一)乙方安置到_ ，房屋_間，建筑面積_ 平方米，使用面積_ 平 方米，居住面積_ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。 (三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_日內，應遷入安置用房 內。 第四條 安置房屋的標準 (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_ 頒發(fā)的_標準； (二)建造質量應當符合_； (三)房屋內應當有以下設施： 1._ 2._ 3._ 第五條 拆遷安置房屋產權 (一)乙方被
3、安置房屋的產權屬于 乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的產權屬于 甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本 合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元； 轉學補助費_元；提前搬家獎勵費_元；其他補助費_元；共計人民幣 _ 元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償： 1.作價補償。 被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方 拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋
4、產權注銷手續(xù)。 2.產權調換。 甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方； 乙方需支付： (1)結構差價_元； (2)面積差價_元； (3)房屋成新差價_元。 3._ 第八條 乙方在_年_月_日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年_月_日前自行拆除，逾 期不拆除的，甲方有權拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通 知_日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_ 元。 第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_元支付乙方臨 時過渡費。 第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約
5、定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷， 逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。 2.逾期_個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_向乙方加付臨時 過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_向乙方加付 臨時過渡費。 3._ 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建設延期； 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期； 3._ 出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_天內通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日
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