個人住房公積金貸款辦理流程有哪些(2頁).docx
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個人住房公積金貸款辦理流程有哪些(2頁).docx
1、1 / 2個人住房公積金貸款辦理流程有哪些個人住房公積金貸款辦理流程有哪些一、個人住房公積金貸款辦理流程：(1) 申請：提交書面申請書至住房公積金管理核心，要根據事實情況填寫申請表及材料。(2) 初審：住房公積金管理核心會對申請人進行資格、貸款、金額、期限等資質的初步審核，初審合格后會出具抵押物審核評估通知單。(3) 評估：申請人收到通知單后，拿通知單到指定機構進行評估，對將購買的房產評估價格，這里需要注意，經濟適用房不需要此類評估。(4) 審核：申請人拿到由評估機構出具的評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單。(5)辦理擔保手續：申請人持通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保
2、手續。(6)簽訂借款合同：二、個人住房組合貸款辦理：(1)借款人到住房資金管理(分)中心填寫借款申請表并提供相關資料;2 / 2(2)對借款人進行初審，由住房資金管理(分)中心對其審核，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等;(3)公積金貸款額度不夠;(4)受托銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法;抵押物或質押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;如果借款人有保證人，需要審核保證人是否具有保證資格等;(5)經受托銀行調查合格， 受托行出具調查意見書遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。(6)審批通過后，由住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。(7)受托銀行接到通知單后，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委托轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶;(8)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將委托資金與銀行個人貸款資金一并劃入開發商賬戶;(9)借款人按照規定的方式按時歸還公積金貸款借款和銀行個人貸款;(10)借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。
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