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房屋拆遷管理實(shí)施辦法(6頁(yè)).doc

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房屋拆遷管理實(shí)施辦法(6頁(yè)).doc

1、石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法石家莊市人民政府令第124號(hào)石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法已經(jīng)二00二年四月三日市第十屆人民政府第五十九次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布。自二00二年五月二十H起施行。市長(zhǎng)：藏勝業(yè)-00二年四月十二日第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)口順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例，結(jié)合木市實(shí)際，制定木辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條拆遷人必須依照木辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人或房屛承租人必須依照本辦法的規(guī)定,服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定

2、的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷實(shí)施單位或?qū)嵤┛谛胁疬w的拆遷人應(yīng)當(dāng)依法組織實(shí)施拆遷,維護(hù)拆遷人、被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益。第四條城市房屋拆遷安置、補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式,具體方式由被拆遷人選擇。第五條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位;被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人; 房屋承租人,是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或個(gè)人;拆遷實(shí)施單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)，受拆遷人委托組織實(shí)施拆遷的單位。第六條市建設(shè)行政主管部門(mén)為城市房屋拆遷主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理;市房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市內(nèi)長(zhǎng)安、裕華、橋東、新華、橋西各區(qū)城市房屋拆遷管理的具

3、體工作。各縣（市）、礦區(qū)（以下統(tǒng)稱縣）城市房屋拆遷主管部門(mén)負(fù)責(zé)木轄區(qū)內(nèi)城市房屛拆遷工作的監(jiān)督管理，業(yè)務(wù)上受市建設(shè) 行政主管部門(mén)的指導(dǎo)國(guó)土管理部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第七條各有關(guān)部門(mén)、被拆遷房屋所在地人民政府及其有關(guān)部門(mén)和街道辦事處應(yīng)按照各口職責(zé)，協(xié)同城市房屋拆遷主管部門(mén)做好拆遷管理工作。被拆遷人所在單位或上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)協(xié)助城市房屋拆遷主管部門(mén)做好拆遷補(bǔ)償、安置工作。第二章拆遷管理第八條具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，需經(jīng)城市房屋拆遷主管部門(mén)認(rèn)定后方可從事房屋拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)。拆遷人有權(quán)選擇經(jīng)認(rèn)定的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)）實(shí)施評(píng) 估。評(píng)估費(fèi)由拆遷人承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。市城市房屋拆遷主管部門(mén)對(duì)拆遷實(shí)施單位實(shí)行資格管理。第九條拆遷人可以委托拆遷，也可以自行拆遷。城市房

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