2021年11月上海正陽珀璟灣高層住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（8頁）.pdf
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2021年11月上海正陽珀璟灣高層住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（8頁）.pdf
1、正陽鉑璟灣正陽鉑璟灣開盤監(jiān)測調(diào)研報告開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -1111- -2525報告完成時間：報告完成時間： 20212021- -1111- -252511、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱正陽鉑璟灣項目地址項目地址正環(huán)路888弄,889弄開發(fā)商開發(fā)商上海奉賢正陽置業(yè)有限公司板塊板塊南橋新城物業(yè)類型物業(yè)類型高層環(huán)線位置環(huán)線位置外環(huán)以外容積率容積率1.65主力戶型主力戶型2房：93，103，105，3房：116，115，140，118，119，141，142總建筑面積總建筑面積90302開發(fā)分期開發(fā)分期第一期綠化率綠化率36%裝修情況裝修情
2、況毛坯當期開盤均價當期開盤均價39000元/平米2公共交通：公共交通：往東200m是南橋汽車站，直線距離5號線奉賢新城地鐵站約1.4km，自駕可通過滬金高速、繞城高速、南奉公路。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套幼兒園幼兒園奉賢區(qū)育秀幼兒園二分部,青青草幼兒園，奉賢區(qū)青青草幼兒園(西部)中小學中小學古華小學，奉賢區(qū)育秀實驗學校西校區(qū)，弘文學校,奉賢區(qū)育秀實驗學校醫(yī)療醫(yī)療德耀口腔門診部,南橋鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心育秀站，中醫(yī)傷科頸椎腰椎特色門診,上海徐秀祺口腔診所集中商業(yè)集中商業(yè)東方商廈,百聯(lián)南橋購物中心，星雨城時代廣場(奉賢店)百聯(lián)美人魚廣場內(nèi)部配套內(nèi)部配套生態(tài)園林景觀、陽光草坪、環(huán)形跑
3、道、噴泉廣場，泳池等多項運動休閑設施等。3本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況1111月月2525日第一期推出，日第一期推出，5050，5151，5252，5454，6060，6161，6262，6363，6969，7070，7171，9191幢號幢號樓共樓共計計527527套房源套房源房源，房源，2 2房：房：9393，103103，105105，3 3房：房：116116，115115，140140，118118，119119，141141，142142平平為毛坯為毛坯交交付付；預售許可證：奉賢房管（預售許可證：奉賢房管（20212021）預字）預字00002890000289號號2.1 本次開盤產(chǎn)品本次開盤產(chǎn)品樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型面積（面積（mm2 2）推出套數(shù)推出套數(shù)( (套套) )占比占比2室2廳1衛(wèi)93，13024.72室2廳2衛(wèi)103，10522342
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