大連南溝溫泉度假村項目前期規劃方案（34頁）.doc
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大連南溝溫泉度假村項目前期規劃方案（34頁）.doc
1、南溝溫泉度假村前期規劃目 錄一、項目概述3二、資源優勢分析41、外部優勢42、內部優勢4三、規劃與經營項目建議51、戰略規劃52、主要經營項目建議52.1溫泉會所72.1.1溫泉浴城72.1.2康體理療中心82.1.3商務會議中心82.1.4風味餐廳92.2溫泉別墅92.3生態農莊112.4室外娛樂場112.5溫泉度假酒店122.6室內溫泉12四、市場分析、預測131、行業分析132、市場分析152.1商務會議客戶152.2旅行團客戶162.3度假療養客戶163、營銷推廣173.1開發建設期的營銷推廣重點173.2實際運營期的營銷推廣重點18五、項目投資經濟分析201、度假村內各項目的具體收支
2、及回收期分析201.1溫泉會所201.1.1投資總額201.1.2營業收入211.1.3營業成本221.1.4利潤221.1.5投資回收期231.2溫泉別墅231.2.1投資總額231.2.2營業收入231.2.3營業成本241.2.4利潤241.2.5投資回收期251.3生態農莊251.3.1投資總額251.3.2營業收入251.3.3營業成本251.3.4利潤261.3.5投資回收期261.4室外娛樂場261.4.1投資總額261.4.2營業收入261.4.3營業成本271.4.4利潤271.4.5投資回收期271.5溫泉度假酒店及滑雪度假酒店271.5.1投資總額281.5.2營業收入281.5.3營業成本281.5.4利潤291.5.5投資回收期291.6室內溫泉、高爾夫球場、山地馬場及其他建筑292、度假村整體利潤總額及投資回收期302.1利潤總額302.2投資總額302.3靜態投資回收期30六、投資建議311、項目的優勢與風險311.1項目的優勢311.2項目的風險312、投資建議32一.
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