彭州觀瀾府大平層豪宅營銷亮點復盤報告（42頁）.pdf
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彭州觀瀾府大平層豪宅營銷亮點復盤報告（42頁）.pdf
1、四線城市6個月單品3個億彭州觀瀾府營銷亮點復盤CONTENTS項目基本情況01目錄項目操盤重點02項目業績展示0303項目成果展示02項目基本情況Part 01南部新城位于彭州最南端，處于城市發展階段，配套相對較弱；但自然資源有較大提升空間城市區位：彭州市隸屬于四川省成都市，距離成都主城區約20KM，位于成都半小時經濟圈核心區城市人口：2019年彭州人口約80萬，其中城區人口約40萬，全年GDP產值360億元，位于同圈層區縣前列城市地位：為成都重要的次中心城市，“中國縣域經濟競爭力百強”，“四川十強縣”，重要的石化工業城市板塊功能定位南部新城板塊彭州兩個城市新區之一，定位為彭州產城融合示范區，
2、現已經形成環境優良、配套成熟的新城區，為開發熱度最高的區域。牡丹新城板塊彭州兩個新城區之一，緊鄰老城區，市政府所在地，定位為綠色生活、政治文化體育中心、宜居新城，現整體已經成熟，暫無項目在售老城板塊彭州老城區，定位為傳統文化與生活方式的載體，生活配套豐富，但城市面貌較差產業開發區彭州產業聚集區域，主要為生物制藥和航空航天，區域內暫無房地產開發。高鐵片區政府著力打造的產業新區，依托高鐵進行產業升級，區域內以產業項目為主，暫無住宅開發。彭州市彭州市牡丹新城產業開發區老城版塊高鐵片區南部新城本案本案區位概況老城開發較成熟的牡丹新城產業園區高鐵片區南部新城本案74畝71畝AB林蔭大街左岸大道林蔭大街清
3、白江樣板區形象區售樓部幼兒園地塊概述：項目占地145畝，總建筑面積25.3萬方，共計兩塊地（4/5號地），中間隔一個幼兒園項目四至：地塊西臨成彭高鐵“南部新城”站，南臨青白江，北邊為儲備商業用地，東北靠塞納湖和成彭高速路口交通及昭示性：項目緊鄰成彭高鐵和高速出口，交通便利，居于成都市北拓地，屬成都半小時經濟圈環境資源：項目坐擁青白江一線江景資源和500畝塞納湖畔，水資源豐富配套資源：項目2公里范圍內教育、商場、超市及公園配套齊全，且幼兒園位于地塊內部項目概況配套性質配套名稱等級/體量描述教育配套彭州市機關幼兒園位于宗地一，區域內最好的幼兒園斯賓賽 格林幼兒園幼兒園置信逸景援社區配套幼兒園康樂雙語幼兒園社區配套幼兒園香頌園機關幼兒園已建好，暫未投入使用南城小學（規劃中）彭州一中（規劃中）醫療配套彭州市人民醫院三級綜合性醫院彭州市婦幼保健計劃生育服務中心三級乙等醫院生活配套奧特萊斯時尚購物中心
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