2021房地產公司浙江區域戶型基礎知識及延申指引手冊（87頁）.pdf
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2021房地產公司浙江區域戶型基礎知識及延申指引手冊（87頁）.pdf
1、1浙江區域設計管理部2021.08浙江區域戶型基礎知識及延申指引1. 新規范解讀3目錄1. 建筑設計防火規范（2021版）2. 暖通新規關于對住宅建筑安全疏散的設計要求關于對風井和送風系統的設計要求關于固定窗的設計要求3. 新規面積計算解讀房屋附屬設施陽臺飄窗消防電梯前室的設計要求設備平臺，花池，門斗雨棚房屋主體新規實施時間，新規實施對象劃分一般規定坡屋頂，特殊層高共有面積分攤4一 建筑設計防火規范（2021版）關于對住宅建筑安全疏散的設計要求消防電梯前室的設計要求核心筒更新5一 建筑設計防火規范（2021版）新規執行時間建筑設計防火規范局部修訂的條文，自2021年10月1日開始執行。為考慮已
2、經方案，初設審批的項目的可操作性等問題，建議執行時間：2021年10月1日以后經施工圖審查機構正式受理并網簽的項目，應按照新規執行。6一 建筑設計防火規范（2021版）消防電梯前室的設計要求7.3.5 除設置在倉庫連廊，冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規定：1 前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30M的通道通向室外；2 前室的使用面積不應小于6.0m2 ，前室的短邊不應小于2.4M；與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應符合本規范第5.5.28條和第6.4.3條的規定；（5.5.28 住宅單元的疏散樓梯間與防煙樓梯間共用時，前室的使用面
3、積不應小于6.0m2，6.4.3住宅建筑的防煙樓梯間不應小于4.5m2）3 除前室的出入口，前室內設置的正壓送風口和本規范第5.5.27條規定的戶門外，前室內不應開設其他門，窗，洞口；4 前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設計卷簾。7一 建筑設計防火規范（2021版）關于對住宅建筑安全疏散的設計要求根據關于住宅建筑安全疏散問題的答復意見：當建筑因樓層平面布局受限，難以分散設置安全出口或疏散樓梯間而需采用一座剪刀樓梯的兩個相互分隔的樓梯間作為兩個安全出口時，這兩個安全出口在同一樓層應能通過公共區自由轉換；對于住宅建筑，不應通過住宅的套內空間進行轉換。（附圖的做法不能采用）8一 建筑設計防火規范（2021版）核心筒修改好房子新消規版YJ140n-6(T2-18X3)核心筒根據新消規進行更新。（ 前室的使用面積不應小于6.0m2 ，前室的短邊不應小于2.4M。）好房子新消規版YJ125n-
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