天津老城廂舊城改造項(xiàng)目策劃方案(114頁(yè)).doc
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天津老城廂舊城改造項(xiàng)目策劃方案(114頁(yè)).doc
1、目 錄天津老城廂項(xiàng)目區(qū)域策劃流程模塊圖1專題一:老城廂與天津城市發(fā)展的關(guān)系91天津市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀91.1天津市概況91.2發(fā)展趨勢(shì)101.3天津市近期發(fā)展戰(zhàn)略101.4天津國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展對(duì)老城廂的影響112天津市城市發(fā)展規(guī)劃132.1總體發(fā)展戰(zhàn)略的主要思路132.1.1發(fā)展目標(biāo)132.1.2海河兩岸綜合開發(fā)規(guī)劃132.1.3海河改造對(duì)天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響152.1.4濱海新區(qū)172.2人口、就業(yè)發(fā)展規(guī)劃172.3商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃182.3.1三區(qū)建設(shè)182.3.2三調(diào)整192.3.3六大市場(chǎng)202.3.4對(duì)項(xiàng)目的影響202.4交通系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃212.4.1城市道路212.4.2
2、軌道交通212.5天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃213老城廂歷史與現(xiàn)狀研究223.1老城廂的發(fā)展歷史223.2老城廂的現(xiàn)狀223.3老城廂在天津人心目中的地位233.4老城廂可持續(xù)發(fā)展的方面233.5總結(jié)244老城廂與天津市總體發(fā)展的關(guān)系254.1海河改造規(guī)劃254.2和平區(qū)規(guī)劃254.3南開區(qū)規(guī)劃264.4紅橋區(qū)規(guī)劃274.5其它區(qū)域274.6分析結(jié)論28專題二:老城廂的發(fā)展定位291項(xiàng)目及周邊情況分析291.1地塊概況291.2老城廂SWOT分析301.3周邊商業(yè)業(yè)態(tài)分布321.3.1購(gòu)物中心331.3.2批發(fā)市場(chǎng)331.3.3商業(yè)街341.4相鄰主要商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)351.5海河改造的影響361.6周邊發(fā)展?fàn)顩r總結(jié)372發(fā)展定位的前瞻性要求392.1城市總體發(fā)展方向方面392.2城市中心功能的轉(zhuǎn)化方面392.3人民生活水平的變化方面392.4各相關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)方面403發(fā)展策略413.1區(qū)域發(fā)展配合整體規(guī)劃413.2打造城市形象,創(chuàng)立區(qū)域品牌413.3保留傳統(tǒng)文化,傳承歷史文明413.4市場(chǎng)為導(dǎo)向,建設(shè)新商業(yè)中心413.5整合多種資源,促