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2021年中國養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展空間與商業(yè)模式分析報告(31頁).pdf

  • 資源ID:379750       資源大小:1.79MB        全文頁數(shù):31頁
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2021年中國養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展空間與商業(yè)模式分析報告(31頁).pdf

1、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 -3- 目目 錄錄 1 1、 養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展空間養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展空間廣闊:供給短缺,需求巨大廣闊:供給短缺,需求巨大 . 6 1.1、 政策頻出利好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),各方加速布局搶占先機 . 6 1.1.1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐年增長,發(fā)展?jié)摿薮?. 6 1.1.2、中央及地方政策頻出,利好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展 . 7 1.1.3、養(yǎng)老社區(qū)需求大幅提升,各方加速進軍養(yǎng)老市場 . 8 1.2、供給端:養(yǎng)老機構(gòu)良莠不齊,醫(yī)療資源短缺 . 9 1.2.1、機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展緩慢,養(yǎng)老床位供應(yīng)不足 . 9 1.2.2、養(yǎng)老服務(wù)單一,專業(yè)人才稀缺 . 10 1.3、需求端:人口老齡化加速,養(yǎng)老需求旺盛

2、 . 10 1.3.1、老齡化加速,結(jié)構(gòu)性消費潛力不斷釋放 . 10 1.3.2、老齡人口高齡化顯現(xiàn),專業(yè)養(yǎng)老護理服務(wù)需求釋放 . 11 1.3.3、少子化趨勢顯現(xiàn),機構(gòu)養(yǎng)老有望發(fā)展 . 12 1.3.4、 養(yǎng)老健康意識增強,醫(yī)療保健需求上升 . 13 1.3.5、 高凈值客群占比增加,醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式迎發(fā)展機遇 . 13 2 2、各國普遍面臨養(yǎng)老壓力,養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展模式各不相同、各國普遍面臨養(yǎng)老壓力,養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展模式各不相同 . 14 2.1、美國:差異化養(yǎng)老社區(qū),滿足不同養(yǎng)老需求 . 15 2.1.2、太陽城針對健康老人的養(yǎng)老社區(qū)住宅 . 15 2.1.1、CCRC提供全方位養(yǎng)老需求服務(wù) . 1

3、6 2.1.3、養(yǎng)老社區(qū) REITS美國養(yǎng)老社區(qū)主要資金來源 . 16 2.2、日本:養(yǎng)老政策體系健全,小而美的社區(qū)養(yǎng)老格局. 18 2.2.1、養(yǎng)老政策體系完善,保障日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展 . 18 2.2.2、介護保險作為制度保障,社區(qū)綜合照護服務(wù)體系健康發(fā)展 . 19 2.2.3、多元主體參與的小規(guī)模養(yǎng)老社區(qū),滿足老年人口多種需求 . 20 3 3、保險保險+ +養(yǎng)老社區(qū)巨有天然優(yōu)勢養(yǎng)老社區(qū)巨有天然優(yōu)勢 . 21 3.1、資產(chǎn)端:保險資金的長周期特征與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所需的穩(wěn)定性匹配 . 21 3.2、負債端:促進保單銷售,增強客戶粘性 . 21 3.2.1、雙向促進:養(yǎng)老社區(qū)與壽險保單捆綁銷售形成正反饋 . 21 3.2.2、產(chǎn)品+服務(wù):增強客戶粘性,獲取數(shù)據(jù)資源 . 21 3.3、構(gòu)建高質(zhì)量養(yǎng)老生態(tài),增強社區(qū)引流力度 . 22 4 4、險企加速布局養(yǎng)老社區(qū),“保險險企加速布局養(yǎng)老社區(qū),“保險+


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