2021年中國家裝產品化發展趨勢與木門行業研究報告（26頁）.pdf
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2021年中國家裝產品化發展趨勢與木門行業研究報告（26頁）.pdf
1、2021 年深度行業分析研究報告 2 of 27 1. 核心觀點 . 4 2. 客流結構持續調整，重裝修時代逐漸來臨 . 4 2.1. 新房需求主要來自于城鎮化進程的推進 . 4 2.2. 翻新需求逐步提升，存量時代漸近 . 6 2.3. 建材產品規模及需求結構的測算 . 8 2.3.1. 定制櫥柜：重裝修需求占比逐步提升，自然客流占比降低 9 2.3.2. 定制衣柜行業規模穩步提升， 行業滲透率存在進一步提高空間 11 2.3.3. 定制木門行業規模有望實現穩步提升 . 13 3. 家裝呈現產品化發展趨勢，整裝推動集中度提升 . 14 3.1. 家裝行業歷經專業化發展與整合，產品化趨勢逐步出
2、現 . 14 3.2. 家裝及整裝渠道整合有望推動家具品類集中度提升 . 17 4. 定制家具企業積極布局家裝及整裝渠道 . 18 4.1. 定制家具企業將家裝/整裝布局提升至戰略高度 . 19 4.2. 定制企業積極布局整裝渠道，從先發優勢向競爭優勢轉變 . 23 4.2.1. 歐派家居：整裝大家居打開中長期增長空間. 23 4.2.2. 尚品宅配：全面轉型整裝，致力于提供一體化服務 . 25 5. 推薦標的 . 26 圖表目錄圖表目錄 圖 1：地產需求主要包括商品房、保障性安居工程以及農村住宅. 5 圖 2：城鎮住宅存量房套數估算方法. 5 圖 3：住宅存量套數保持相對穩定增長（單位：萬套
3、）. 6 圖 4：預計到 2025 年， 每年新增套數在 11001200 萬套之間（單位： 萬套）. 6 圖 5：裝修需求主要包括精裝市場和零售市場. 6 圖 6：對單個品類的市場測算主要從精裝、零售（新房+存量房） 角度入手 9 圖 7：家裝環節的多個品類經歷了剝離 . 15 圖 8：行業內的企業不斷發展壯大，專業化誕生了細分領域的巨頭 . 16 圖 9：家裝行業逐步呈現家裝產品化的發展趨勢 . 16 圖 10：家具購買需求主要劃分為標準化需求和非標準化需求 . 17 圖 11：精裝、整裝渠道結構調整， 提高了標準化需求占比并適度提升集中度. 18 圖 12：定制櫥柜在各個渠道的重要性凸顯 . 19 圖 13：定制家具公司積極拓展家裝/整裝渠道 . 19 圖 14：客單價與轉化率是提升家裝公司收入關鍵要素 . 22 圖 15：家裝公司和定制家具公司各具優勢 . 22 圖 16：整裝大家
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