1、集集 粹粹 東東 方方 容容 引引 國國 際際 海悅市場推廣策略案項目簡介魯班路、斜土路奠定至上產品、至上生活之完美基石奠定至上產品、至上生活之完美基石奠定至上產品、至上生活之完美基石奠定至上產品、至上生活之完美基石至上品牌盧灣區打浦橋版塊地產實力開發香港名師傾心設計繼海華、海興、海麗等之后開發商經驗累積至上品質至上地塊市場掃描一（區域市場供求比）盧灣區批準預售面積（萬平方米）占中心城區總 量 比 重（%）已登記預售面積（萬平方米）占中心城區總量比重（%）供求比2001年4季度58.5690.6615.1739.251：0.262002年1季度2.1166.3513.7235.131：6.50
2、2002年2季度14.3823.1214.9736.401：1.042002年3季度22.3255.3013.4838.211：0.60合計97.3757.3457.3437.211：0.59中心城區主要房產放量區，供遠大于求中心城區主要房產放量區，供遠大于求中心城區主要房產放量區，供遠大于求中心城區主要房產放量區，供遠大于求市場掃描二（季度價格走勢）區域均價隨市中心均價穩步上升今年第三季躍升高于市中心均價市場掃描三（價格峰值）市場掃描三（價格峰值）季度2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3單價主力范圍（元/平方米）4000-50004000-55
3、004500-55004500-65005000-60005000-65005500-7500單價峰值（元/平方米）4500500050005000550055007000主力單價峰值2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3總價主力范圍（萬元/套）40-6040-6050-7050-8050-9060-10050-100總價峰值（萬元/套）50505060608080主力總價峰值市場掃描四（面積峰值）季度2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3面積主力范圍（平方米/套）100-110/130100/120-130100-120/140100-150100/120/140-150100-14070/100-110面積峰值（平方米/套）110100100110100140100區域市場特征區域市場暫
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