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蘇州湖濱一號豪宅項目營銷推廣方案.ppt

資源ID：379956 資源大?。?span id="kp9lioc" class="font-tahoma">2.81MB 全文頁數(shù)：77頁
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蘇州湖濱一號豪宅項目營銷推廣方案.ppt

1、豪宅中海風(fēng)湖濱一號推廣思路及開盤前推廣方案提案程序q項目推廣總體思路項目推廣總體思路q開盤前階段性推廣開盤前階段性推廣q階段性工作計劃階段性工作計劃看現(xiàn) 狀1.半年時間的地產(chǎn)品牌推廣，形成一定積累半年時間的地產(chǎn)品牌推廣，形成一定積累2.訴求強(qiáng)音：第一品牌訴求強(qiáng)音：第一品牌望前路1.目標(biāo)：成為湖東地標(biāo)性項目目標(biāo)：成為湖東地標(biāo)性項目2.起點(diǎn)：品牌、區(qū)位、產(chǎn)品具有優(yōu)勢，但項目起點(diǎn)：品牌、區(qū)位、產(chǎn)品具有優(yōu)勢，但項目在景觀及配套資源上不具備最好的條件在景觀及配套資源上不具備最好的條件兩大問題1.名字只是起點(diǎn)，如何成為市場公認(rèn)的名字只是起點(diǎn)，如何成為市場公認(rèn)的“第一第一”選擇？選擇？

2、2.如何從如何從“第一品牌第一品牌”過渡到過渡到“第一豪宅第一豪宅”？針對第 1 1 個問題項目必須確立片區(qū)標(biāo)竿形象標(biāo)高，產(chǎn)品稱王形象標(biāo)高，產(chǎn)品稱王第一豪宅的 3 個關(guān)鍵n包裝對位n產(chǎn) 品領(lǐng) 先n品牌支持包裝對位1目標(biāo)客戶第一品牌第一品牌湖濱一號湖濱一號意大利風(fēng)情意大利風(fēng)情品牌絕對強(qiáng)勢，名稱絕對出位，形象絕對不能示弱不僅出身、名號，外表亦要符合不僅出身、名號，外表亦要符合“第一第一”要迎合高端客群口味，就要塑造出不一樣的意大利風(fēng)情 Italy形象形象品質(zhì)品質(zhì)生活生活人文人文輸出湖濱一號形象的一個核心、四個坐標(biāo)Italy 形象形象關(guān)鍵詞：奢華的、異域風(fēng)情的、國際化的Italy品質(zhì)品

3、質(zhì)獨(dú)具匠心，注重細(xì)節(jié)的作品Italy生活生活品味優(yōu) 雅的、國際化的Italy人文人文匠心獨(dú)運(yùn)，盛產(chǎn)大師匠心之作大師領(lǐng)地產(chǎn)品領(lǐng)先2產(chǎn)品不僅是產(chǎn)品產(chǎn)品比較尺度比較尺度炫耀符號炫耀符號識別元素識別元素品味表達(dá)品味表達(dá)推廣重點(diǎn)：第四代產(chǎn)品第四代豪宅一石三鳥的解決之道q強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)地位：領(lǐng)導(dǎo)者制定標(biāo)準(zhǔn)q提供炫耀資本q劃分區(qū)隔：豪宅新一代領(lǐng)導(dǎo)者制定標(biāo)準(zhǔn)作為領(lǐng)導(dǎo)品牌，要制定豪宅產(chǎn)品新標(biāo)準(zhǔn)對于目標(biāo)客戶而言，對于目標(biāo)客戶而言，第四代產(chǎn)品不僅僅是更好的產(chǎn)品，而且是可炫耀的優(yōu)越第四代產(chǎn)品不僅僅是更好的產(chǎn)品，而且是可炫耀的優(yōu)越三個強(qiáng) 調(diào) 建立區(qū) 隔1.強(qiáng)調(diào)制訂者的領(lǐng)先地位；2.強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的領(lǐng)先性（第四代）；3.強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的尺度；品牌支撐3品牌 3 3 大支撐點(diǎn)n第一品牌第一品牌n會資源會資源n外資背景外資背景第一品牌第一品牌信心、保障信心、保障降低購買風(fēng)險降低購買風(fēng)險加

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