1、現(xiàn)動(dòng) 定義 分問 體檢 一、 二、 一、 二、 動(dòng)動(dòng) 總部工程 動(dòng)態(tài)成本檢 義存在理解 問題及大區(qū) 檢查評價(jià)標(biāo) 檢查點(diǎn) 檢查點(diǎn) 1. 檢查 目與 2. 檢查 變更 的映 3. 檢查 的結(jié) 檢查點(diǎn) 檢查點(diǎn) 1. 大區(qū) ERP系 1) 第 1. 數(shù)據(jù) 件及 一例 動(dòng)動(dòng)態(tài)成態(tài)成本本 程管理部 檢查評價(jià) 解不一致 區(qū)管理薄 標(biāo)準(zhǔn)詳見 關(guān)注內(nèi)關(guān)注內(nèi)容容 點(diǎn)一:重 分判的映 點(diǎn)二:重 評審及變 射關(guān)系準(zhǔn) 點(diǎn)三:重 算完成效 評分細(xì)則評分細(xì)則 實(shí)際管理 系統(tǒng)中需要 3 條“合 錄入并完 清單。關(guān)鍵 扣 2 分, 本本檢查檢查評評 部已完成 2 標(biāo)準(zhǔn)未能 的情況, 現(xiàn) 弱點(diǎn),對 附件 1: 容容調(diào)整 調(diào)整 點(diǎn)
2、關(guān)注總 映射關(guān)系的 重點(diǎn)關(guān)注重 更執(zhí)行后 準(zhǔn)確性、合 點(diǎn)關(guān)注重 效率、三級 調(diào)整 調(diào)整 理水平已滿 要先拆分方 合同審批完 成科目維 鍵檢查點(diǎn) 扣完為止 評評價(jià)標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 2016 年一 能較好的與 現(xiàn)總部根 對動(dòng)態(tài)成本 動(dòng)態(tài)成本 部下發(fā)的 的準(zhǔn)確性以 重計(jì)量完成 后的結(jié)算完 合同拆分準(zhǔn) 重計(jì)量完成 級預(yù)警管理 滿足原檢查 方能進(jìn)行 完成后 10 維度的成本 檢查時(shí)仍 止” 。 動(dòng)態(tài)成 準(zhǔn)準(zhǔn)模板模板 季度動(dòng)態(tài) 與大區(qū)管理 根據(jù)一季度 本檢查評價(jià) 本檢查評價(jià) 的分判方案 以及總包合 成情況、材 完成效率、 準(zhǔn)確性及三 成情況、變 理及預(yù)計(jì)待 查評分點(diǎn) 行合同評審 天內(nèi)須在 本拆分, 并 仍未拆分
3、或 成本檢查評價(jià)標(biāo) 調(diào)整調(diào)整說說 態(tài)成本檢查 理契合, 且 度檢查中反 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)做如 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)模板 案的執(zhí)行情 合同拆分的 材料設(shè)備調(diào) 主要分包 三級預(yù)警管 變更評審及 待發(fā)生成本 管理要求 審, 因此刪減 在 ERP 系統(tǒng) 并上傳上合 或缺少附件 標(biāo)準(zhǔn)模板調(diào)整 說說明 明 查,檢查中 且大區(qū)對個(gè) 反映的檢查 如下調(diào)整, 板 : 情況、總包 的準(zhǔn)確性; 調(diào)差及時(shí) 包科目與分 管理; 及變更執(zhí)行 本合理性 求,且合同 減如下兩 統(tǒng)中及時(shí)進(jìn) 合同文本掃 件的,每發(fā) 整說明 中發(fā) 個(gè)別 查評 具 包科 ; 性、 分判 行后 。 同在 條: 進(jìn)行 掃描 發(fā)現(xiàn) 三、三、 2) 第 2. 按華 否符 每發(fā) 2
4、. 新增 1) 檢查 況的 2) 檢查 更執(zhí) 單一 3) 為了 ERP 線 3. 根據(jù) 1) 檢查 改為 2) 檢查 1 個(gè)月 項(xiàng)目 款確 明確檢 明確檢 1. 重計(jì) 程量 5 條“變 華潤置地 合要求及 現(xiàn) 1 例扣 如下檢查 點(diǎn)一中增 檢查,旨 點(diǎn)二及檢 行完成后 結(jié)”比例 復(fù)核項(xiàng)目 線上數(shù)據(jù)拆 一季度檢 點(diǎn)一中目 10 個(gè)工作 點(diǎn)二及檢 月內(nèi)完成重 待重計(jì)量 認(rèn)單” 。 查點(diǎn)定查點(diǎn)定義義 量項(xiàng)目:指 。 更評審和 大區(qū)成本 及描述是否 1 分,扣 查評分標(biāo)準(zhǔn) 增加對總部 在統(tǒng)一分 檢查點(diǎn)三檢 的審價(jià)和 的考核; 合同信息 拆分底稿 檢查摸底情 標(biāo)成本批 作日; 檢查點(diǎn)三中 重計(jì)量審 量圖
5、紙出圖 義義 指非總價(jià) 審批、變 本管理體系 否完整、審 扣完為止” 準(zhǔn),幫助大 部下發(fā)的住 分判,便于 檢查評價(jià)標(biāo) 和結(jié)算的考 息錄入數(shù)據(jù) 。 情況,修改 批復(fù)后錄入 中重計(jì)量檢 核并簽訂 圖后 3 個(gè) 價(jià)包干項(xiàng)目 動(dòng)態(tài)成 更執(zhí)行完 系中相關(guān) 審批流程是 。 大區(qū)規(guī)范管 住宅及綜 于后期數(shù)據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)中加大 考核權(quán)重, 據(jù)的準(zhǔn)確 改原有檢查 入 ERP 系統(tǒng) 檢查考核時(shí) 訂價(jià)款確認(rèn) 月內(nèi)完成 目,需根據(jù) 成本檢查評價(jià)標(biāo) 完成后的審 關(guān)要求執(zhí)行 是否按制度 管理動(dòng)作: 合體分判 據(jù)積累; 大變更評審 并加入變 性,上報(bào) 查評分標(biāo)準(zhǔn) 統(tǒng)考核時(shí)間 時(shí)間由 “施 認(rèn)單”修改 成重計(jì)量審 據(jù)施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)
6、模板調(diào)整 審價(jià)和結(jié)算 行(如內(nèi)容 度執(zhí)行等 : 判方案執(zhí)行 審及審批 變更結(jié)算 報(bào)項(xiàng)目需提 準(zhǔn): 間由 10 天 施工圖出圖 改為“重計(jì) 審核并簽訂 紙重新核算 整說明 算未 容是 ) , 行情 、 變 “一 提交 天修 圖后 計(jì)量 訂價(jià) 算工 附件 2. 暫定 由發(fā) 工圖 按實(shí) 3. 暫定 規(guī)定 施工 4. 變更 間的 5. 變更 時(shí)間 6. 一單 比例 7. 無效 促進(jìn) 的成 件 1: 動(dòng) 量調(diào)整: 包方列明 紙重新計(jì) 際供貨量 項(xiàng)調(diào)整: 指 或詳細(xì)說 圖紙重新 指令單審 時(shí)間差值 結(jié)算確認(rèn) 之間的時(shí) 一結(jié)比例 。 成本:指 營銷沒有 本。 動(dòng)態(tài)成本檢 暫定量調(diào) 為暫定數(shù) 計(jì)量,并按 調(diào)整
7、,并 指包括在合 說明的工作 新計(jì)量,并 批時(shí)長: 為 值。 認(rèn)完成時(shí)長 時(shí)間差值。 : 為已結(jié)算 指項(xiàng)目實(shí)施 作用,無 檢查評價(jià)標(biāo) 整分兩種 數(shù)量的項(xiàng)目 按合同約定 并按合同約 合同總價(jià) 作或費(fèi)用而 并按合同約 為變更審 長: 為費(fèi)用 算變更數(shù) 施過程中產(chǎn) 無法獲得客 標(biāo)準(zhǔn)模板 動(dòng)態(tài)成 種情況,第 目, 調(diào)整時(shí) 定計(jì)價(jià);第 約定計(jì)價(jià)。 中, 專為招 而設(shè), 調(diào)整 約定計(jì)價(jià)。 批完成時(shí) 確認(rèn)審批 數(shù)量占已實(shí) 產(chǎn)生的對形 客戶認(rèn)同和 成本檢查評價(jià)標(biāo) 第一種為工 時(shí)按經(jīng)發(fā)包 第二種為甲 招標(biāo)時(shí)未能 整時(shí)按經(jīng)發(fā) 時(shí)間與變更 批完成日期 實(shí)施確認(rèn)的 形成產(chǎn)品、 和補(bǔ)償,屬 標(biāo)準(zhǔn)模板調(diào)整 工程量清單 包方認(rèn)可的 甲供材項(xiàng) 能完全預(yù) 發(fā)包方認(rèn)可 更申請時(shí)間 期與實(shí)施完 的變更數(shù)量 、提升價(jià) 屬于費(fèi)用浪 整說明 單內(nèi) 的施 目, 見、 可的 間之 完成 量的 值、 浪費(fèi)