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膠南熙岸高端住宅營銷推廣策略方案（165頁）.ppt

資源ID：379961 資源大小：3.54MB 全文頁數(shù)：165頁
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膠南熙岸高端住宅營銷推廣策略方案（165頁）.ppt

1、實效盤活實效盤活熙岸營銷推廣策略熙岸營銷推廣策略說在前面說在前面是該變變了，逃避現(xiàn)實將如同在睡夢中做標(biāo)是該變變了，逃避現(xiàn)實將如同在睡夢中做標(biāo)這是對市場的尊重、對客戶的尊重也是對自己的尊重！這是對市場的尊重、對客戶的尊重也是對自己的尊重！不具備銷售力的推廣，是無用功不具備銷售力的推廣，是無用功放電放電任何表面文章都不再是獨(dú)特主張，無論華美的、煽情的任何表面文章都不再是獨(dú)特主張，無論華美的、煽情的鎖定鎖定找到目標(biāo)直訴衷腸，這僅僅是個形式而不是結(jié)果找到目標(biāo)直訴衷腸，這僅僅是個形式而不是結(jié)果洗腦洗腦別人不感興趣的喋喋不休只會讓人更不感興趣別人不感興趣的喋喋不休只會讓人更不感興趣放棄客戶習(xí)慣我們熟練的慣

2、常推廣道路放棄客戶習(xí)慣我們熟練的慣常推廣道路第一部分、市場洞察第一部分、市場洞察一、市場的真相一、市場的真相1 1、市場存量與去化、市場存量與去化青島市存量情況分析青島市存量情況分析膠南市場存量與去化情況分析膠南市場存量與去化情況分析從整個青島市市場角度看，膠南房源是目前青島市市場存量最大的一從整個青島市市場角度看，膠南房源是目前青島市市場存量最大的一個區(qū)域，且呈現(xiàn)持續(xù)增高趨勢。個區(qū)域，且呈現(xiàn)持續(xù)增高趨勢。對比膠南市場存量與去化情況，按照膠南現(xiàn)有銷售速度與目前市場存對比膠南市場存量與去化情況，按照膠南現(xiàn)有銷售速度與目前市場存量情況推斷：量情況推斷：僅僅目前膠南房源存量的全部銷售完成至少也需要兩

3、年僅僅目前膠南房源存量的全部銷售完成至少也需要兩年時間，且不論目前膠南不斷有新項目推出。時間，且不論目前膠南不斷有新項目推出。剖剖析析結(jié)結(jié) 論論膠南市場房源的大量積存，為其消化制造了巨大障礙。膠南市場房源的大量積存，為其消化制造了巨大障礙。熙岸必須在熙岸必須在短時間內(nèi)最大限度的占有市場份額短時間內(nèi)最大限度的占有市場份額，才能避免銷售，才能避免銷售周期受市場的飽和的影響而變得拖沓冗長。周期受市場的飽和的影響而變得拖沓冗長。2 2、膠南市總體銷售現(xiàn)狀、膠南市總體銷售現(xiàn)狀膠南住宅市場可售房源面積統(tǒng)計膠南住宅市場可售房源面積統(tǒng)計范圍范圍6060以下以下60-8060-8080-10080-100100-120100-120120-150120-150150-180150-180180180以上以上面積面積36084.4636084.46171642.6171642.6451234

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