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2016年亳州香港順泰購物中心招商手冊.ppt

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2016年亳州香港順泰購物中心招商手冊.ppt

1、中國中國亳州亳州香港順泰購物中心招商方案第一部分：項目商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃一、整體商業(yè)定位商業(yè)項目的前期定位，要根據(jù)區(qū)域市場的居民消費水平，消費偏好決定!最好先做一個詳細(xì)的市場調(diào)研!二、項目主題概念提煉商業(yè)項目的策劃時已引入了“城市客廳”、“綠色商務(wù)”、“城市休閑廣場”的概念，因此對商鋪的定位可延續(xù)原有的理念。三、商業(yè)功能定位打造成包容時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能的休閑生活廣場，以此來滿足亳州市中產(chǎn)階級休閑文化需求，從而達(dá)到滿足自由、放松、交流、時尚和購物等多種生活目的。隨著人們消費水平的提高，單純的購物服務(wù)已難以滿足顧客的需要，利用雙休日和節(jié)假日進(jìn)行休閑、娛樂型購物消費已成為一種趨勢，因此

2、，我們可以在主營零售業(yè)的基礎(chǔ)上引入娛樂、休閑及其他服務(wù)行業(yè)以方便顧客，帶旺商場。建議的功能如下：功能內(nèi)容:百貨珠寶、眼鏡、服裝、飾品、鞋帽、主題性專賣、家居、皮裝、電子超市日常生活用品餐飲冷飲、咖啡店、酒吧、茶藝館休閑書店、音樂城、文化廊、水族館服務(wù) 美容美發(fā)、洗衣店、攝影沖印、健身、足療保健修理家電維修商務(wù) 商務(wù)服務(wù)中心、銀行、證券、基金對于零售業(yè)，我們的要求是中高檔的零售企業(yè)和知名品牌。餐飲以簡潔式、休閑式為主，主要是為了實現(xiàn)商場的購物人群的便利，但為保持環(huán)境清潔，拒絕有廚房的餐飲行業(yè)。亳州香港城招商策劃案目錄一、招商準(zhǔn)備及階段劃分二、招商時間表三、業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦四

3、、招商隊伍組建五、招商優(yōu)惠措施六、招商推廣七、招商存在的問題及對策八、招商費用預(yù)算一、招商準(zhǔn)備及階段劃分（一）招商準(zhǔn)備根據(jù)商業(yè)街目前的銷售和招商情況，本招商節(jié)點開始時間定為2016年3月1日，于2016年12月30日試營業(yè)為前提，招商的準(zhǔn)備工作包含如下內(nèi)容：1、與政府及開發(fā)商洽談工作：2、招商文本及相關(guān)資料準(zhǔn)備 3、其它準(zhǔn)備工作這些事宜的協(xié)商最終以書面文件或文書的形式確定，以便在招商時使用。（二）階段劃分在招商準(zhǔn)備工作完成后，根據(jù)實際情況，我們將本商業(yè)項目的招商過程劃分為以下幾個階段，以安排招商中的整體工作，并對招商工作起指導(dǎo)性作用。第一階段啟動期招商( 2016 年 3 月 1 日- 2016 年 5 月中旬)1、階段任務(wù)啟動主力業(yè)態(tài)的招商工作，爭取引進(jìn)5-8家有影響力的商家；完成特色街的申報和宣傳工作，力爭引入一部分旅游特色產(chǎn)品的商家；爭取完成商業(yè)街內(nèi)各業(yè)態(tài)1-2家主力店；本階段需要

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