2013江蘇蘇州太倉寶龍酒店式公寓營銷策劃報告.ppt
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2013江蘇蘇州太倉寶龍酒店式公寓營銷策劃報告.ppt
1、識門檻營銷第一步（市場分析）宏觀市場分析房地產市場分析競爭分析GDP、人均GDP分析2012年，太倉全年實現地區生產總值955.12億元，按可比價格計算，比上年增長10.3%。其中，第一產業增加值33.56億元，增長4.2%；第二產業增加值520.41億元，增長8.1%；第三產業增加值401.15億元，增長14.0%。按常住人口計算，人均地區生產總值134439元，增長10.7%。太倉市2006年-2012年國內生產總值對比圖經濟發展強勁，GDP接近千億大關，人均GDP高達13萬。固定資產分析2012年，太倉全年完成全社會固定資產投資472.04億元,比上年增長15.1%。其中，工業投資236
2、.96億元，增長11.4%；服務業投資235.08億元，增長19.3%；高新技術產業投資46.38億元，新興產業投資128.74億元，占全社會固定投資的比重分別為9.8%和27.3%。分地區看，城鎮投資330.87億元，增長12.0%；農村投資141.17億元，增長23.0%。太倉市2006年-2012年固定資產投資對比圖近幾年，太倉固定資產投資逐年走高，年增幅高達10%以上。房地產投資分析2012年，太倉全年完成房地產開發投資69.47億元，比上年下降20.2%，占全社會固定資產投資的比重為14.7%。商品房施工面積575.63萬平方米，下降4.8%。太倉市房地產投資額（億元）2012年受到
3、政策影響，太倉房地產投資出現大幅下降。產業結構分析2012年，太倉第一產業增加值占地區生產總值的比重為3.5%，第二產業增加值比重為54.5%，第三產業增加值比重為42.0%。可以看出，太倉市經濟結構中二、三產業比重較高，第二產業發展良好，第三產業增長強勁。太倉市2010年、2011、2012年產業結構對比(單位：億元)太倉二三產業發達，所占比重較高。居民收入分析2012年，太倉全年城鎮居民人均可支配收入39422元，比上年增長13.0%。城鎮居民人均生活消費支出27129元，增長17.3%。城鄉居民食品支出占生活費支出的比重（恩格爾系數）為34%。太倉市2006年-2011年城鎮居民收入及其增長速度太倉居民收入較高，同時居民支出也維持在一個較高水平。宏觀經濟運行情況研究小結主要經濟指標房地產投資情況產業分布狀況近幾年，太倉市GDP持續穩步增長，2012年GDP達到955.12億元，同比增
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