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張家港暨陽湖國際廣場酒店式公寓項(xiàng)目策劃報(bào)告（221頁）.ppt

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張家港暨陽湖國際廣場酒店式公寓項(xiàng)目策劃報(bào)告（221頁）.ppt

1、暨陽湖國際廣場項(xiàng)目策劃報(bào)告暨陽湖國際廣場項(xiàng)目策劃報(bào)告新吉陽機(jī)構(gòu)新吉陽機(jī)構(gòu)2006年年 5月月 8日日報(bào)告綱要報(bào)告綱要市場定位客源鎖定產(chǎn)品塑造營銷推廣投資估算資金回流核心思想核心思想第一部分第一部分市場定位市場定位定位路線產(chǎn)品路線市場論證定位結(jié)論邏輯結(jié)構(gòu)邏輯結(jié)構(gòu)依據(jù)：依據(jù)：我們所要塑造的產(chǎn)品不僅是市場所缺少的，同時又要是市場所需要的。一、定位路線一、定位路線地塊價(jià)值研討三三角角洲洲生生態(tài)態(tài)居居住住區(qū)區(qū)國國際際學(xué)學(xué)校校暨暨陽陽湖湖商商貿(mào)貿(mào)街街金金融融商商務(wù)務(wù)區(qū)區(qū)鏡鏡湖湖公公園園皮皮劃劃艇艇游游樂樂區(qū)區(qū)秀秀水水家家園園別別墅墅區(qū)區(qū)瀕瀕水水分分時時度度假假區(qū)區(qū)假假日日公公園園度度假假區(qū)區(qū)瀕瀕水水美美

2、食食區(qū)區(qū)假假日日公公園園假假日日廣廣場場和和兒兒童童世世界界湖湖濱濱高高檔檔住住宅宅區(qū)區(qū)暨陽湖生態(tài)園區(qū)暨陽湖生態(tài)園區(qū)平面規(guī)劃圖平面規(guī)劃圖暨陽湖生態(tài)園區(qū)集居住、休閑度假、商務(wù)于一體，設(shè)計(jì)精美，令人嘆為觀止！項(xiàng)目所處區(qū)位審視項(xiàng)目所處區(qū)位審視本案本案核心區(qū)域核心區(qū)域絕版景觀絕版景觀純生態(tài)純生態(tài)極高品位極高品位健康生活健康生活完善配套完善配套項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值發(fā)現(xiàn)極高的廣泛區(qū)域認(rèn)知度優(yōu)越的人居環(huán)境及全方位商業(yè)配置稀缺的土地價(jià)值極高的抗跌性及抗風(fēng)險(xiǎn)性巨大的升值潛力及投資機(jī)會江河與湖泊的至尊價(jià)值江河與湖泊的至尊價(jià)值泰晤士河之于倫敦塞納河之于巴黎黃浦江之于上海西湖之于西湖8號公館金雞湖之于中茵為何

3、這些城市和項(xiàng)目有著本質(zhì)上的相似？為何這些城市和項(xiàng)目有著本質(zhì)上的相似？追溯人類的先祖，是從海洋中來，因而水對人類有著神奇的吸引力；縱觀人類發(fā)展的歷史，就是一部江湖的歷史，人類依托江河湖泊而生存、發(fā)展，因而人們對江河湖泊有著特殊的感情；利用現(xiàn)代科技對江湖的人工改造，使這些地方煥發(fā)了更加盎然的生機(jī)，比其它任何地方更令人向往；還有重要的一點(diǎn)不能忽視，張家港比起鄰近的常熟、昆山，大面積的水域很少，所以暨陽湖更顯得彌足珍貴！氣乘風(fēng)則散，界水則止。藏風(fēng)得水是風(fēng)水的至高境界。氣乘風(fēng)則散，界水則止。藏風(fēng)得水是風(fēng)水的至高境界。研判結(jié)論研判結(jié)論天生麗質(zhì)！風(fēng)水寶地！天生麗質(zhì)！風(fēng)水寶地！所以所以要么，我們不做要么，我們不做要么，我們就做張家港最出色的項(xiàng)目要么，我們就做張家港最出色的項(xiàng)目這就是本案的定位路線這就是本案的定位路線這樣，才不愧對于如此難得的寶地這樣，才不愧對于如此難得的寶地二、產(chǎn)品路線二、產(chǎn)品路線地塊價(jià)

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