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房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程223027531(5頁(yè)).doc

資源ID：380433 資源大小：148KB 全文頁(yè)數(shù)：5頁(yè)
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房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程223027531(5頁(yè)).doc

1、*建設(shè)單位：建設(shè)階段項(xiàng)目?jī)?nèi)容承辦單位辦理時(shí)間提交資料、辦事指南或辦事說明相關(guān)程序和說明備注一、項(xiàng)目建設(shè)前期階段項(xiàng)目立項(xiàng)發(fā)改委完成土地使用證國(guó)土局獲取項(xiàng)目規(guī)劃要求、定點(diǎn)規(guī)劃局獲取地籍圖（用地紅線圖）規(guī)劃局獲取督促原建筑拆遷拆遷辦北側(cè)兩棟住宅樓、加油站、車站的拆遷待辦項(xiàng)目勘察、初步設(shè)計(jì)勘察、設(shè)計(jì)、我司進(jìn)行建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局獲取“三通一平”自來水、供電局、我司臨時(shí)用水、施工道路、場(chǎng)地平整臨時(shí)用電辦理中（資料齊全）基本完成設(shè)計(jì)文件審查總平面圖審查規(guī)劃局資料完整待辦初步設(shè)計(jì)審查規(guī)劃局資料完整、逐步報(bào)審待辦施工圖審查規(guī)劃局逐步報(bào)審；制作銷售戶型相關(guān)資料待辦綠化、景觀設(shè)計(jì)審查規(guī)劃局審查合格后；完成

2、沙盤待辦市政、管網(wǎng)綜合審查規(guī)劃局、城建辦待辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證住建局（城建辦）1、申請(qǐng)表 2、用地紅線圖 3、用地設(shè)計(jì)意見書 4、立項(xiàng)批復(fù) 5、土地使用證 6、用地規(guī)劃許可證 7、建筑施工圖及審查批準(zhǔn)文件 8、其他圖紙和材料 9、環(huán)評(píng)報(bào)告 10、地籍圖 11、繳納規(guī)費(fèi)1、遞交材料 2、遞交規(guī)費(fèi)繳納憑證 3、收取監(jiān)督通知書待辦專業(yè)設(shè)計(jì)文件審查消防工程審查消防支（中）隊(duì)1、申報(bào)表 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、工程規(guī)劃許可證 6、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明 7、全套設(shè)計(jì)文件待辦人防工程審查人防辦1、申報(bào)表 2、工程勘察報(bào)告 3、初步設(shè)計(jì)審查 4、設(shè)計(jì)文件計(jì)算書 5、施工圖 6、設(shè)防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案待辦地震（

3、抗震）審查抗震辦、審圖辦51、抗震設(shè)防審批表 2、抗震設(shè)防安評(píng)報(bào)告及說明書 3、立項(xiàng)批復(fù)4、規(guī)劃許可證 5、用地規(guī)劃許可證 6 建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件待辦氣象（防雷）審查氣象局51、雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告 2、設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)表 3、總平面圖 4、建筑、結(jié)構(gòu)、防雷施工圖 5、防雷工程設(shè)計(jì)單位及人員資質(zhì)證明 6、當(dāng)?shù)貧庀笳J(rèn)可的技術(shù)評(píng)價(jià)意見（7、防雷裝置初步設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書）1、審核資料提交2、初步設(shè)計(jì)核準(zhǔn)3、設(shè)計(jì)核準(zhǔn)待辦（節(jié)能審查）節(jié)能墻改辦、審圖辦1、申報(bào)表 2、建筑施工圖 3、立項(xiàng)批復(fù) 4、規(guī)劃認(rèn)可的總平面 5、節(jié)能計(jì)算書待辦強(qiáng)電咨詢、報(bào)建供電局1、申報(bào)表 2、立項(xiàng)批復(fù) 3、企業(yè)代碼證、法人證明 4、規(guī)劃許可證 5、用電戶型統(tǒng)計(jì)等資料已齊全待辦施工圖審查審圖辦151、申報(bào)表 2、設(shè)計(jì)、勘察委托合同 3、工程勘察報(bào)告 3、全套施工圖 4、立項(xiàng)批復(fù) 5、規(guī)劃認(rèn)可的總平面 7、結(jié)構(gòu)計(jì)算書 8、節(jié)能計(jì)算書待辦綜合管

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