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房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理辦法V10(7頁(yè)).doc

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房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理辦法V10(7頁(yè)).doc

1、- 1 -計(jì)劃管理辦法計(jì)劃管理辦法 V1.0V1.01 1目的目的為了加強(qiáng)公司計(jì)劃管理，提升公司各項(xiàng)工作的前瞻性和計(jì)劃性，全面提高工作效率和工作質(zhì)量，增進(jìn)整體運(yùn)行效能，確保公司年度計(jì)劃的順利完成，特制定本管理辦法。2 2計(jì)劃管理機(jī)構(gòu)設(shè)置計(jì)劃管理機(jī)構(gòu)設(shè)置2.1 行政人事部是公司計(jì)劃管理職能部門，設(shè)專人負(fù)責(zé)公司計(jì)劃管理及考核統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況的跟進(jìn)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄統(tǒng)計(jì)，同時(shí)將檢查結(jié)果作為績(jī)效考核的依據(jù)。2.2 計(jì)劃?rùn)z查小組是由分管計(jì)劃管理的副總經(jīng)理提名，報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理審定后確定小組成員人選，每月（周）定時(shí)對(duì)各部門月度（周）計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查跟進(jìn)的非常設(shè)機(jī)構(gòu)。3 3行政人事部計(jì)劃管理人員的崗位

2、職責(zé)行政人事部計(jì)劃管理人員的崗位職責(zé)3.1 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并開展相應(yīng)的計(jì)劃溝通、協(xié)調(diào)、平衡及調(diào)整等計(jì)劃管理工作。3.2 負(fù)責(zé)公司月、周計(jì)劃的收集、制訂、調(diào)整、協(xié)調(diào)及檢查等計(jì)劃管理工作。3.3 負(fù)責(zé)組織計(jì)劃?rùn)z查小組的檢查工作，并提供公司各部門月、周計(jì)劃?rùn)z查工作結(jié)果及統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3.4 負(fù)責(zé)整理公司月、周例會(huì)會(huì)議紀(jì)要并跟進(jìn)其執(zhí)行落實(shí)情況。4 4年度計(jì)劃管理年度計(jì)劃管理4.1 年度計(jì)劃編制依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；公司總經(jīng)理審核同意的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。4.2 年度計(jì)劃編制原則戰(zhàn)略性原則，即嚴(yán)格依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃編制年度計(jì)劃，確保公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。競(jìng)爭(zhēng)性原則，即

3、嚴(yán)格依據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)編制年度計(jì)劃，使目標(biāo)需要通過積極努力才能完成，具有競(jìng)爭(zhēng)性和領(lǐng)先性。- 2 -量化原則，即編制年度計(jì)劃的各項(xiàng)指標(biāo)及完成期限應(yīng)當(dāng)量化，便于考核。4.3 年度計(jì)劃主要內(nèi)容年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：包括營(yíng)銷目標(biāo)、工程建設(shè)目標(biāo)、物業(yè)管理目標(biāo)、財(cái)務(wù)管理目標(biāo)、人力資源管理目標(biāo)、行政管理目標(biāo)等各項(xiàng)指標(biāo)。年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃：根據(jù)年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂包括住宅和商業(yè)產(chǎn)品的營(yíng)銷推廣及其費(fèi)用預(yù)算的年度計(jì)劃。年度銷售計(jì)劃：根據(jù)年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂包括住宅和商業(yè)產(chǎn)品的銷售回款等年度計(jì)劃。年度產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)與研發(fā)計(jì)劃：根據(jù)年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)年度計(jì)劃。4.3.5 年度開發(fā)報(bào)建計(jì)劃：根據(jù)年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂開發(fā)報(bào)建計(jì)劃。4.3.6 年度工程建設(shè)計(jì)劃：根據(jù)年度公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂工程建設(shè)計(jì)劃，包括公司工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量安全年度目標(biāo)。4.3.7 年度采購(gòu)計(jì)劃：根據(jù)年度公司生產(chǎn)建設(shè)計(jì)劃所需各項(xiàng)材料、設(shè)備

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