房地產現場勘察流程(1頁).doc

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房地產現場勘察流程(1頁).doc

房地產現場勘察流程一、出門需要帶的材料1、委托書、法定優先受償款證明及現場勘察表（勘察表分住宅、商業、工業或土地）。2、大宗項目，帶估價合同。二、現場勘察要點1、照片：總觀的照片，如估價對象所在的那幢樓，臨街狀況等；細致的照片，如大門，門牌號及可體現內部的分隔狀況；周邊照片，如與估價對象同類型的物業，景觀，道路。2、現場記錄：按照現場勘察表上所需填寫的項目依次填寫。三、需委托方提供的材料（復印件）1、房產類：房產證，土地證，單位房產需要企業營業執照，出租的要有租賃合同。2、土地類：a,企業營業執照，b 土地證，c 土地出讓合同，d,建設用地規劃許可證，e，建設工程規劃許可證，f，施工許可證。