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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可證辦理所需資料及流程(3頁).doc

資源ID：380625 資源大小：20KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可證辦理所需資料及流程(3頁).doc

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可辦理所需資料及流程（修訂版）一、法定依據(jù)一、法定依據(jù)（一）城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第 248 號(hào)）（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（原建設(shè)部令第 77 號(hào)）二、申請(qǐng)條件二、申請(qǐng)條件（一）在四川省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；（二）符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（原建設(shè)部第 77 號(hào)令）所列的資質(zhì)等級(jí)的條件。三、申報(bào)材料三、申報(bào)材料（一）新設(shè)立企業(yè)新設(shè)立企業(yè)需提交下列材料：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中”填報(bào)、打印一式一份)；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；3、企業(yè)股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證；4、公司章程（需加

2、蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）；5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告；6、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料（自有產(chǎn)權(quán)需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；租用場(chǎng)地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明）；7、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會(huì)決議）；8、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度；9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同和社保證明材料（提供申報(bào)前近一個(gè)月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認(rèn)可）；10、開發(fā)項(xiàng)目土地使用證書或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；11、開發(fā)項(xiàng)目可行性分析

3、報(bào)告。（二）資質(zhì)升級(jí)（取暫）資質(zhì)升級(jí)（取暫）需提交下列材料：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印一式一份)；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(正、副本)；3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；4、公司章程（需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）、驗(yàn)資報(bào)告；5、企業(yè)上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表；6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證；7、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同和社保證明材料（提供申報(bào)前近一個(gè)月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認(rèn)可）；8、市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故證明材料；9、已竣工項(xiàng)目有關(guān)證明材料（立項(xiàng)批文、五證和竣工驗(yàn)收備案書）；10、在建項(xiàng)目有關(guān)證明

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