預(yù)覽

房地產(chǎn)營(yíng)銷財(cái)務(wù)對(duì)接流程1(8頁).doc

資源ID：380683 資源大小：25.71KB 全文頁數(shù)：8頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)營(yíng)銷財(cái)務(wù)對(duì)接流程1(8頁).doc

1、一、銷售流程管理系統(tǒng)銷售流程管理系統(tǒng)銷售流程是用對(duì)銷售過程的環(huán)節(jié)、程序、銜接、反饋等作出流程規(guī)定，它包括時(shí)間（縱向）的延續(xù)和空間（橫向）的聯(lián)系，包含銷售各項(xiàng)工作的流轉(zhuǎn)。總體銷售流程又可分為若干階段流程。房地產(chǎn)銷售包括售樓及租樓、房屋置換周期性長(zhǎng)，涉及面廣，非常需要用科學(xué)完整的銷售流程進(jìn)行管理。售樓及租樓、房屋置換流程分述如下。1、售樓全過程流程說明：按銷售意向簽定購(gòu)協(xié)議，收取定金。參照樣本合同簽定合同條款，準(zhǔn)備按揭資料。審核預(yù)（出）售合同，辦理合同見證。按規(guī)定時(shí)間代為客戶辦妥公積金或按揭貸款或公積金按揭組合貸款。如果客戶無需辦理貸款，此工作環(huán)節(jié)可省略。按合同條款催討分期房款或貸款不

2、足余款。書面通知房屋竣工，催討最后余款。結(jié)清余款，辦理入戶手續(xù)。辦理預(yù)售房屋交易過戶，收取有關(guān)費(fèi)用。辦理房地產(chǎn)權(quán)證，收取契稅，印花稅等稅費(fèi)。2、售樓成交收款流程說明：（1）、做好來人來電洽談工作，做好聯(lián)絡(luò)登記，及時(shí)追蹤顧客購(gòu)買意向。（2）、按公司規(guī)定的銷售價(jià)格及付款方式同協(xié)議簽定定購(gòu)合同書，一式貳份。收取購(gòu)房定金，填寫房屋收（付）款憑證三聯(lián)復(fù)印定購(gòu)協(xié)議二份。房屋收（付）款憑證、定購(gòu)協(xié)議原件隨定金交財(cái)務(wù)簽收，定購(gòu)協(xié)議復(fù)印件交銷售部統(tǒng)計(jì)。準(zhǔn)備預(yù) （出）售合同，備好文件袋。（3）、及時(shí)通知客戶簽訂預(yù)（出）售合同。如客戶超出定購(gòu)協(xié)議約定的期限，應(yīng)馬上發(fā)出書面通知書來催促。按照公司統(tǒng)一合同

3、樣本與客戶簽定預(yù)（出）售合同，一周內(nèi)將預(yù)售合同和客戶資料交銷售部填寫房屋收（付）款憑證，收取首期房款，交財(cái)務(wù)部簽收。（4）、收取合同鑒證或文件登記費(fèi)，交財(cái)務(wù)部簽收。（5）、代為貸款，具體操作見售樓全過程流程有關(guān)內(nèi)容，如果客戶無需辦理貸款，此工作環(huán)節(jié)可省略。（6）、按時(shí)催討分期交付房款或貸款不足余款交財(cái)務(wù)部簽收。二、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)工作對(duì)接流程二、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)工作對(duì)接流程1、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或合同置業(yè)顧問與客戶簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書前與銷售經(jīng)理核對(duì)銷控，確認(rèn)房源可售后，并由銷售經(jīng)理在認(rèn)購(gòu)書上簽名確認(rèn)。置業(yè)顧問與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，一式三份，一份客戶一份財(cái)務(wù)部備案，一份客服部備案。營(yíng)銷置業(yè)顧問與客戶簽訂購(gòu)房合同后，經(jīng)部門經(jīng)理管理負(fù)責(zé)人根據(jù)認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容進(jìn)行審核并做好備案工作。2、POS 收款銷售收銀員收取客戶定金前應(yīng)咨詢客戶，確定業(yè)主名稱，日后不允許更改。客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，由銷售人員在七天里通知客戶

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)營(yíng)銷財(cái)務(wù)對(duì)接流程1(8頁).doc

房地產(chǎn)營(yíng)銷財(cái)務(wù)對(duì)接流程1(8頁).doc