1、房地產(chǎn)公司施工管理辦法房地產(chǎn)公司施工管理辦法1.1.目的：為規(guī)范工程施工全過程的管理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度、造價的可控性，特制定本辦法。2.2.范圍：適用于各參建單位。3.3.內(nèi)容：3.3.1 1施工單位應(yīng)按要求及投標書承諾設(shè)置規(guī)定資質(zhì)和相應(yīng)經(jīng)歷的專職質(zhì)量員、安全員、技術(shù)負責(zé)人。3.3.2 2施工單位應(yīng)配備具備相應(yīng)資格的專職工程技術(shù)人員負責(zé)工程施工資料的編制、收集、整理和歸檔，保證按照施工合同約定最終的建設(shè)單位移交竣工資料。3.33.3 監(jiān)理單位應(yīng)指定專人負責(zé)施工監(jiān)理資料的收集、整理、保管和歸檔，保證按照監(jiān)理合同約定最終向建設(shè)單位移交竣工資料。3.43.4 特殊工種應(yīng)持本人特種作業(yè)證上
2、崗工作，不得無證或持他人證件上崗操作。3.53.5 施工單位項目現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)常駐現(xiàn)場發(fā)揮其管理職責(zé)。3.6.13.6.1 監(jiān)理單位項目總監(jiān)應(yīng)定期到現(xiàn)場履行總監(jiān)職責(zé)（每月不少于兩次） 。3.6.23.6.2 專業(yè)監(jiān)理工程師不得擅自脫崗。監(jiān)理員不得擅自脫崗。3.73.7 工程施工資料應(yīng)隨工程進度及時填寫、收集、整理并按山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程要求分類歸檔，監(jiān)理單位應(yīng)認真監(jiān)督落實。3.83.8 工程施工資料內(nèi)容應(yīng)真實可靠、準確、齊全、書寫認真、字跡清晰，有關(guān)責(zé)任方按規(guī)定簽字蓋章，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認真填寫工程資料，以保證資料的時效性，可追溯性。3.93.9 施工單位應(yīng)及時按程序報驗、報審。
3、3.103.10 施工資料報驗、報審時，應(yīng)按規(guī)定通過施工單位相關(guān)部門審核后方可報監(jiān)理（建設(shè)）單位審批。3.113.11 對施工單位報送的資料，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定及時審查并簽署審查意見。3.123.12 監(jiān)理資料應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、 山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程和國家、行業(yè)、地方有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標準的要求，及時認真填寫、收集、整理、歸檔，需相關(guān)人員簽認的應(yīng)由本人按權(quán)限及時簽認。3.133.13 施工單位應(yīng)接受建設(shè)、監(jiān)理單位對施工資料的監(jiān)督和檢查；監(jiān)理單位應(yīng)接受建設(shè)單位對監(jiān)理資料的監(jiān)督和檢查。3.143.14 施工單位應(yīng)按期按要求報送施工周報、月報；監(jiān)理單位應(yīng)按期按要求報送監(jiān)理周報、監(jiān)理月報。3.153.15 施工單位相關(guān)人員、監(jiān)理單位相關(guān)人員應(yīng)按要求按時參加工程例會（有事可提前請假） 。3.163.16 對監(jiān)理例會、工程例會決議要求，施工單位要認真及時落實，監(jiān)理單位要認真及時檢點施工單位
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