東陽市住房保障和房地產發展“十四五”規劃方案（2021-2025年）（46頁）.pdf
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東陽市住房保障和房地產發展“十四五”規劃方案（2021-2025年）（46頁）.pdf
1、東陽市住房保障和房地產發展東陽市住房保障和房地產發展 “十四五”規劃“十四五”規劃（2021-2025 年）2021 年 09 月 目目 錄錄 前 言 . 5 第一章 發展現狀與“十三五”發展成效 . 1 1 一、住房保障現狀 . 1 （一）公共租賃房 . 2 （二）棚戶區改造 . 4 （三）人才住房保障情況 . 5 二、房地產發展現狀 . 6 （一）房地產供給側情況 . 6 （二）房地產需求側情況 . 9 三、“十三五”發展成效 . 10 （一）住房保障政策體系日趨完善。 . 10 （二）住房保障水平不斷提升。 . 11 （三）兩大核心板塊帶動，促進房地產健康發展。 . 11 （四）財政投入
2、大幅增加，投融資渠道不斷拓寬。 . 11 （五）土地資源統籌配置逐步加強，保障用地及時供應。 . 12 第二章 發展環境與趨勢分析 . 1313 一、發展環境分析 . 13 （一）經濟發展進入新常態，住房保障工作面臨新形勢 . 13 （二）新型城鎮化穩步推進，住房保障需求進一步增長 . 13 （三）人才戰略全面升級，安居工程亟待加強 . 14 （四）改革工作全面深化，住房保障要求進一步提高 . 14 二、趨勢分析 . 14 （一）同城一體繪藍圖 . 14 （二）有機更新鑄品質 . 15 （三）交通組網融發展 . 15 （四）存量規劃促轉型 . 15 第三章 指導思想與發展目標 . 1717 一
3、、指導思想 . 17 二、發展原則 . 17 三、房地產發展規模預測 . 18 （一）商品住宅需求量 . 18 （二）商品住宅所需用地量 . 19 四、規劃目標 . 20 （一）總體目標 . 20 （二）保障目標 . 21 第四章 大力推進城鎮住房保障 . 2222 一、大力推進住房保障貨幣化 . 22 （一）加大貨幣補貼保障力度 . 22 （二）合理確定租賃補貼標準 . 22 二、穩步推進實物保障 . 22 （一）推進保障性住房項目建設 . 22 （二）加快實施棚戶區改造 . 23 （三）健全房源籌集機制 . 23 （四）創新建設運營模式 . 24 （五）優化規劃布局 . 24 （六）提升保障性住房建設和配套品質 . 24 三、探索市場化方式解決住房問題 . 24 第五章、穩健發展房地產市場 . 2626 一、完善住房及用地供應機制 . 26 二、存量挖掘轉變土地利用方式 . 26 三、
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