吉首市市區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案（2020-2035年）（126頁）.pdf
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吉首市市區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案（2020-2035年）（126頁）.pdf
1、吉首市吉首市市區(qū)市區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2020-2035） 2020.9 目錄目錄 第一章第一章 項目概況項目概況 . 1 一、規(guī)劃背景 . 1 二、規(guī)劃對象、范圍與依據(jù) . 3 三、規(guī)劃目的 . 4 四、規(guī)劃技術路線 . 5 第二章第二章 吉首老舊小區(qū)現(xiàn)狀吉首老舊小區(qū)現(xiàn)狀 . 6 一、吉首總體概況 . 6 二、老舊小區(qū)改造工作回顧 . 8 三、老舊小區(qū)總體概況 . 10 四、老舊小區(qū)基礎信息 . 14 五、老舊小區(qū)現(xiàn)狀問題 . 17 第三章第三章 相關規(guī)劃解讀與評述相關規(guī)劃解讀與評述. 22 一、 吉首市城市總體規(guī)劃（2003-2020）2018 年修改 . 22 二、 吉首
2、市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃 . 24 第四章第四章 老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀評估老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀評估 . 25 一、評估目的 . 25 二、評估方法 . 25 三、評估指標體系構建 . 25 四、具體指標說明 . 26 五、權重確定與指標賦值 . 27 六、評估結果 . 28 第五章第五章 老舊小區(qū)改造規(guī)劃老舊小區(qū)改造規(guī)劃 . 30 一、改造原則 . 30 二、改造思路及目標 . 30 三、分級分類引導 . 31 四、改造內容 . 34 五、改造驗收標準 . 37 第六章第六章 小區(qū)合并及設施共享規(guī)劃小區(qū)合并及設施共享規(guī)劃 . 41 一、小區(qū)合并目的 . 41 二、小區(qū)合并原則 . 41 三、小區(qū)合并規(guī)劃
3、 . 41 四、小區(qū)管理模式 . 42 五、服務設施配置體系構建 . 43 第七章第七章 改造計劃與項目庫改造計劃與項目庫 . 47 一、改造計劃 . 47 二、改造項目庫 . 49 第八章第八章 改造實施導則改造實施導則 . 53 一、改造標準 . 53 二、小區(qū)建筑 . 54 三、小區(qū)市政設施 . 62 四、小區(qū)道路 . 66 五、小區(qū)公共環(huán)境 . 70 六、小區(qū)公共設施 . 72 七、小區(qū)公共空間 . 76 第九章第九章 規(guī)劃實施保障及建議規(guī)劃實施保障及建議. 79 一、組織管理機制 . 79 二、資金籌措建議 . 80 附附 表表 附表一 老舊小區(qū)基礎信息表 . 81 附表二 老舊小區(qū)改造時序與項目庫 . 102 吉首市市區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2020-2035） 1 第一章第一章 項目項目概況概況 一、規(guī)劃背景一、規(guī)劃背景 1. .相關政策背景相關政策背景 ( (1) ) 國家層面
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