2015上海、杭州養老地產項目考察調研報告（85頁）.pdf
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2015上海、杭州養老地產項目考察調研報告（85頁）.pdf
1、2015.05.25上海上海- -杭州養老地產考察報告杭州養老地產考察報告12目錄目錄考察項目簡介31業態規劃分析92適老化設計分析463運營模式分析644總結與借鑒8153考察項目簡介考察項目簡介一4上海親和源老年公寓簡介 性質：工商局注冊的營利性養老機構； 規劃：親和源老年公寓占地83680,總建筑面積近10萬，由12幢多層電梯住宅樓組成，共設838套居室，可供1600位左右的老人居住。目前入住率約90%； 位置：坐落于上海浦東新區康橋鎮上 配套：周邊設施包括有商業街，能滿足日常生活。 護理醫療：社區內有與曙光醫院（三級甲等）對接，并有老年人護理的頤養院。上海親和源圖片考察項目簡介考察項目
2、簡介上海親和源養老公寓作為養老地產的代表性項目，開創了會員式養老的收費模式，取得了可觀的經濟效益及社會影響力，由于建成年代較早，規劃設計理念已經出現了一定落后。5考察項目簡介考察項目簡介天地健康城與澳大利亞AVEO養老機構合作開發，借鑒澳大利亞養老地產經驗，通過整合公寓適老化設計、電子信息化系統、醫療資源的，形成了一整套針對老年人的服務方案。天地健康城簡介 性質：商業用地開發帶有養老地產，營利性機構。 規劃：天地健康城建面約50萬，一期占地107000，建筑面積約150000，由6個坊布局而成，約800戶，以6-7層多層建筑為主，每個坊均有鄰里中心可供活動。同時規劃有產權式公寓、服務式公寓、護
3、理式公寓、社區鄰里中心，商業街、醫院、養生公園等。 位置：坐落于于上海市青浦區朱家角古鎮東南側，距古鎮直線距離約3公里，沿河岸布置。 護理醫療：與醫療機構合作德頤醫院天地健康城圖片6考察項目簡介考察項目簡介烏鎮雅園以學院式養生養老為概念，制造營銷話題，在全國范圍內獲得廣泛關注。目前一期產權式銷售為主，后期的國際康復醫院及護理院建設有待觀察。烏鎮雅園簡介 性質：住宅用地上打造的含有養老概念的住宅 規劃：綠城烏鎮雅園所處的綜合性健康養生養老園區占地面積約1平方公里，規劃養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題。別墅、多層公寓等產品，總建筑面積約為50萬方。 配套：養生居住區、頤樂學院、養老示范區、醫療公園、特色商業區和度假酒店區六大板塊于一體。位置：坐落于5A景區，桐鄉市烏鎮景區。 護理醫療：與雅達國際醫療機構合作投資。烏鎮雅園7考察項目簡介考察項目簡介隨園嘉樹作為萬科 良渚文化村的子項目，承擔其
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