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力達(dá)易居時(shí)代商鋪銷售推廣方案（16頁）.doc

資源ID：381484 資源大小：3.13MB 全文頁數(shù)：16頁
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力達(dá)易居時(shí)代商鋪銷售推廣方案（16頁）.doc

1、力達(dá)易居時(shí)代商鋪銷售推廣方案目錄一、臨平主要商業(yè)形態(tài)分析1、市場(chǎng)簡述2、市場(chǎng)現(xiàn)狀3、臨平城市業(yè)態(tài)組成4、臨平商鋪經(jīng)營面積分析5、政府對(duì)臨平工業(yè)區(qū)商務(wù)中心的規(guī)劃二、臨平主要沿街商鋪價(jià)格調(diào)研分析1、價(jià)格調(diào)研分析2、東湖中路沿街商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)研3、本案周邊商鋪?zhàn)饨鹎闆r調(diào)研4、購買群體調(diào)查分析5、市場(chǎng)調(diào)查總結(jié)三、項(xiàng)目分析1、項(xiàng)目概況2、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)3、項(xiàng)目產(chǎn)品描述四、項(xiàng)目定位1、項(xiàng)目SWOT分析2、項(xiàng)目價(jià)格定位五、項(xiàng)目推廣銷售方案1、推廣方式2、項(xiàng)目開盤方案3、商鋪認(rèn)購需知一、臨平主要商業(yè)形態(tài)分析1、市場(chǎng)簡述根據(jù)20032010年杭州市余杭區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，臨平規(guī)劃為副城市級(jí)商業(yè)副中心，臨平整個(gè)城區(qū)

2、規(guī)劃為四大商圈，分別為北大街九曲營路商業(yè)街區(qū)、人民路迎賓大道世紀(jì)大道商業(yè)街區(qū)、臨丁路天都城商業(yè)街區(qū)、杭州臨平工業(yè)區(qū)商務(wù)中心組成。目前臨平城區(qū)內(nèi)主要有兩大商圈組成，即北大街九曲營路商業(yè)街區(qū)和人民路迎賓大道世紀(jì)大道商業(yè)街區(qū)（“世紀(jì)商圈”），而臨丁路天都城商業(yè)街區(qū)和杭州臨平工業(yè)區(qū)商務(wù)中心處于臨平近郊。本項(xiàng)目位于臨平工業(yè)區(qū)商業(yè)中心輻射范圍邊緣，但帶動(dòng)程度有限。2、市場(chǎng)現(xiàn)狀臨平作為杭州余杭區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，水陸交通發(fā)達(dá)，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全。現(xiàn)有人口約20萬。規(guī)劃中臨平以老城區(qū)為中心，南苑商貿(mào)城和余杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為發(fā)展兩翼，加快南部居住娛樂區(qū)、中部商業(yè)貿(mào)易區(qū)、北部工業(yè)科技區(qū)開發(fā)建設(shè)。臨平商業(yè)一直以自我發(fā)展為主，從中心城區(qū)的商業(yè)改造逐漸走向外城商業(yè)拓展的過程，形成了以老城區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)為主，城南為新型特色商業(yè)為主的發(fā)展格局。臨平地處杭州以北，撤市并區(qū)后與杭州接軌，大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)與旅游經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)了休閑娛樂與特色商業(yè)都有了較大的發(fā)展。臨平作為傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而臨平興旺工業(yè)城、錢江開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)帶動(dòng)了城市向北的延伸。商業(yè)發(fā)展重心南移，地鐵經(jīng)濟(jì)成為發(fā)展的重點(diǎn)，而城北商業(yè)定位為工業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施，以超市、酒店、休閑娛樂等配套商業(yè)為主。3、臨平城市業(yè)態(tài)組成從圖上可以看出百貨、餐飲、休閑娛樂、服飾

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