2019年國際旅游港商業綜合體項目營銷策略方案（43頁）.pptx
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2019年國際旅游港商業綜合體項目營銷策略方案（43頁）.pptx
1、國際旅游港2019年年度營銷策略總綱目 錄 2018年營銷回顧01 市場分析02 本體分析03 競爭分析04 目標解讀05核心策略06 價值強化策略07 營銷策略08012018年營銷回顧u營銷節點u數據盤點u產品去化分析u客戶分析一個月一個月營銷節點營銷節點價值輸出價值輸出品牌落地（讓蘭州重新想象）品牌落地（讓蘭州重新想象）/ /一席繁華一席繁華書香府邸書香府邸/ /一城芬芳，完美綻放一城芬芳，完美綻放/ /大城將啟，耀世開盤、持銷期大城將啟，耀世開盤、持銷期推推廣廣輸輸出出銷售銷售信息信息項目入市、展示中心開放、開盤、加推項目入市、展示中心開放、開盤、加推項目項目價值價值西客站西客站學府旁
2、學府旁雙湖景觀大宅雙湖景觀大宅推廣推廣主題主題一席繁華一席繁華書香府邸書香府邸/ /一城芬芳，完美綻放一城芬芳，完美綻放/ /大城將啟，耀世開盤大城將啟，耀世開盤/ /持續熱銷期持續熱銷期活動配合活動配合端午節、端午節、T T恤恤DIYDIY、冰淇淋、冰淇淋DIYDIY、插花、插花DIYDIY展示中心開放、開盤、加推展示中心開放、開盤、加推推推廣廣媒媒體體LEDLED跟隨節點隨時更換畫面跟隨節點隨時更換畫面其他其他自媒體自媒體項目價值點、營銷節點信息釋放項目價值點、營銷節點信息釋放渠道鋪排渠道鋪排同行同行轉介、二手房聯動、商家聯盟、精準拓客、巡展點、競品攔截、轉介、二手房聯動、商家聯盟、精準拓
3、客、巡展點、競品攔截、CALLCALL客等持續進行客等持續進行11.1011.104.214.21第一階段第一階段出街出街三個月三個月一個月一個月一周一周5.185.18公交站亭、路牌、報紙公交站亭、路牌、報紙城市展廳城市展廳開放開放6.306.30啟動啟動VIPVIP排卡排卡10.1810.18E E托保理財托保理財展示中心展示中心開放開放/ /認籌認籌11.1711.17開盤開盤12.1812.18持銷期持銷期【鋪排回顧營銷節點】項目城市展廳于4月21日開放，5月線上媒體實現發聲，6月30日啟動VIP排卡工作，10月18日進行E托保鎖客動作，11月10日現場展示中心盛大開放，11月17日開盤【銷售回顧數據盤點】2018年項目共計來電121組，來訪4161組，總認購83套，總金額約1.01億元，簽約共計77套，金額約0.87億元，全年回款約0.45億元20182018年年銷售數銷售數據據
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