商業(yè)地產規(guī)劃設計培訓課件（127頁）.pdf
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全文頁數(shù)：127頁
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商業(yè)地產規(guī)劃設計培訓課件（127頁）.pdf
1、商業(yè)地產規(guī)劃設計概述商業(yè)地產規(guī)劃設計概述. .商業(yè)地產規(guī)劃設計專業(yè)構成商業(yè)地產規(guī)劃設計專業(yè)構成. .商業(yè)地產規(guī)劃設計過程商業(yè)地產規(guī)劃設計過程. .個人從業(yè)的一點經(jīng)驗個人從業(yè)的一點經(jīng)驗. .商業(yè)地產規(guī)劃設計專業(yè)構成商業(yè)地產規(guī)劃設計專業(yè)構成產品策劃公司產品策劃公司招商代理公司招商代理公司其他顧問公司其他顧問公司酒店管理公司酒店管理公司商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃管管理理規(guī)規(guī)劃劃設設計計管管理理規(guī)劃設計規(guī)劃設計建筑設計建筑設計室內設計室內設計景觀環(huán)境設計景觀環(huán)境設計交通組織設計交通組織設計燈光效果設計燈光效果設計標志標識設計標志標識設計機電設計顧問機電設計顧問幕墻設計顧問幕墻設計顧問人在哪里？人在哪里？建筑建筑
2、策劃策劃規(guī)劃規(guī)劃條件條件設定設定基本基本概念概念構想構想方案方案設計設計實施實施設計設計開發(fā)開發(fā)建設建設建筑規(guī)劃領域建筑規(guī)劃領域建筑設計領域建筑設計領域（設計第1階段）（設計第2階段）. .商業(yè)地產規(guī)劃設計過程商業(yè)地產規(guī)劃設計過程零售商業(yè)項目零售商業(yè)項目消費者消費者經(jīng)營商家經(jīng)營商家地產開發(fā)地產開發(fā)企業(yè)企業(yè)外協(xié)單位外協(xié)單位城市與城市與政府政府商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃消費人群定位、產消費人群定位、產品功能定位品功能定位消費情感設定、商消費情感設定、商業(yè)氣氛營造業(yè)氣氛營造產品設計與生產產品設計與生產項目試招商、招商項目試招商、招商盈虧平衡預算、長盈虧平衡預算、長短投資收益測算短投資收益測算不滿足不滿
3、足不滿足不滿足不滿足不滿足不滿足不滿足第一步第一步第二步第二步. .商業(yè)地產規(guī)劃設計過程商業(yè)地產規(guī)劃設計過程. .商業(yè)地產規(guī)劃設計過程商業(yè)地產規(guī)劃設計過程前期市場定位策劃前期市場定位策劃中期招商中期招商后期運營管理后期運營管理確確定定盈盈利利模模式式市市場場調調查查及及研研究究市市場場定定位位商商家家組組合合規(guī)規(guī)劃劃租租金金及及財財務務測測算算商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃設設計計建建議議獲獲得得土土地地建建筑筑設設計計研研討討建建筑筑概概念念與與方方案案設設計計主主力力店店招招商商店店鋪鋪規(guī)規(guī)劃劃市市場場推推廣廣全全面面招招商商試試營營業(yè)業(yè)商商業(yè)業(yè)管管理理物物業(yè)業(yè)管管理理資資產產管管理理前前期期手手續(xù)續(xù)辦辦理理初初步步設設計計施施工工圖圖設設計計工工程程施施工工及及管管理理竣竣工工及及內內裝裝正正式式開開業(yè)業(yè)投投資資研研究究1.1.綜合開發(fā)、系統(tǒng)設計綜合開發(fā)、系統(tǒng)設計充分考慮分期開發(fā)的方式以及對使用的
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