上海Hi-SHANGHAI商業街項目物業管理策劃方案（69頁）.DOC
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上海Hi-SHANGHAI商業街項目物業管理策劃方案（69頁）.DOC
1、理念篇導言 1海上海物業管理策劃【一】Hi-SHANGHAI物管總體思路 3 物管理念 總體構思 人力資源開發【二】Hi-SHANGHAI文化與商業的融合 8 新文化地產理念延伸 文化與地產結合作用 物業管理之文化內涵塑造【三】Hi-SHANGHAI物管模式創舉與實踐 15 集3種業態為一體的模式創立 根植與新文化地產，運用與物管實踐 物業管理之文化塑造踐行導言“出土”于這幾個關鍵詞：楊浦、大連路、上海工具廠原址“起源”于這幾個曾起過的名字：大連花園、情愛400、海上海“創立”于這幾個關聯的名稱：上實發展、新文化地產、創意商居區從對多極生態的感知，胎孕于上實發展精神母體中的新文化地產理念終于發
2、出新生命的第一聲呤唱，它就是誕生于大連路老工業廠房地塊上的全新的海上海新城。海上海位于上海楊浦區與虹口區交匯處的大連路，建筑用地面積近八萬平方米，總建筑面積為二十三萬平方米，其中7幢住宅建筑面積為九萬多平方米，3幢LOFT建筑面積為七萬多平方米，商業面積近三萬平方米。海上海臨近和平公園和控江路商圈，距上海新一輪城市開發的世紀性工程黃浦江兩岸綜合開發區域北外灘僅300米。外灘、四川北路商業街、魯迅公園等均在“海上海”3公里范圍左右。從對多極生態的感知，胎孕于上實發展精神母體中的新文化地產理念終于發出新生命的第一聲呤唱，它就是誕生于大連路老工業廠房地塊上的全新的海上海新城。海上海物業管理策劃【一】Hi-SHANGHAI物管總體思路 物管理念秉承海上海的專業運營、統一管理之模式；海上海新城投資方充分考慮經營業主的長遠投資，保障其利益。投資商上海實業發展股份有限公司、發展商上海上實房地產有限公司，將聘請文化經營公司進行專業運營，統一管理及全程服務達到前所未有的投資方、發展方、經營者、業主、消費者、物業公司六方共贏。物業管理公司作為專業化的服務機構，也將秉承海上海的“文化地產”運營模式之精髓，創新服務理念，創具特色與海上海新城
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